在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元/年，市场租金标准为6万元/年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是( )。

admin2009-05-10 51

问题在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元/年，市场租金标准为6万元/年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是( )。

选项 A、土地使用权出让，宗地地价92万元
B、土地使用权作价入股，宗地地价92万元
C、标定地价评估，宗地地价106万元
D、土地使用权转让，宗地地价101万元

答案C

解析标定地价评估，还原利率应当取5.2%，工业用地还原利率为50年。6/5.2%[1-1/(1+5.2%)50]＝106万元。

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土地估价实务基础

土地估价师

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在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元/年，市场租金标准为6万元/年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的情形包括()。

()是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。

相对于土地登记的一般程序，以下()不是初始土地登记程序的特殊性。

某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5000m2的商业用地，使用年限45年。公司在该地块内建商业大楼两栋，1号楼4层，占地面积600m2，建筑面积2400m2；2号楼8层，占地面积1000m2，建筑面积8000m2。2002年公司将1号楼转让给某

土地登记代理的基本原则不包括()原则。

根据《土地登记办法》规定，土地登记申请书、土地登记审批表、土地登记簿、土地归户卡的式样由()规定。

国有土地租赁期限()个月以上的，应当由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同。

()是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。

地籍图根控制点密度比地形图根控制点密度要大，通常每1km2应布设()个地籍图根控制点。

地籍图的比例尺不适应()。

编制城市分区规划的主要任务,是在总体规划的基础上,对城市的()配置作进一步安排。

下列选项中，属于疾病保险和医疗保险的特点的是()

胃底腺壁细胞呈嗜酸性，是由于细胞质内有大量线粒体和发达的滑面内质网。

侵犯公民生命健康权造成死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为上年度职工年平均工资的()。

下列会计电算化岗位设置的说法中，错误的是()。

经济法律关系的发生、变更和消灭必须具备的条件包括()。

根据我国《增值税暂行条例》的规定，下列项目中，其进项税额不得从销项税额中抵扣的有(　　　)。

【2019上】学生课前预习，带着不懂的问题去上课，以便更有针对性地注意听讲。这种注意方式属于()。

下列说法错误的是()。

PopulationViabilityAnalysisPartATomakepoliticaldecisionsabouttheextentandtypeofforestryinaregionitisimp

在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元/年，市场租金标准为6万元/年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的情形包括()。

()是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。

相对于土地登记的一般程序，以下()不是初始土地登记程序的特殊性。

某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5000m2的商业用地，使用年限45年。公司在该地块内建商业大楼两栋，1号楼4层，占地面积600m2，建筑面积2400m2；2号楼8层，占地面积1000m2，建筑面积8000m2。2002年公司将1号楼转让给某

土地登记代理的基本原则不包括()原则。

根据《土地登记办法》规定，土地登记申请书、土地登记审批表、土地登记簿、土地归户卡的式样由()规定。

国有土地租赁期限()个月以上的，应当由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同。

()是指已经登记完毕的土地权利变动事项，当有第三人主张其权利时，仍应按照实体法律决定该土地权利的归属。

地籍图根控制点密度比地形图根控制点密度要大，通常每1km2应布设()个地籍图根控制点。

地籍图的比例尺不适应()。

编制城市分区规划的主要任务,是在总体规划的基础上,对城市的()配置作进一步安排。

下列选项中，属于疾病保险和医疗保险的特点的是()

胃底腺壁细胞呈嗜酸性，是由于细胞质内有大量线粒体和发达的滑面内质网。

侵犯公民生命健康权造成死亡的，应当支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为上年度职工年平均工资的()。

下列会计电算化岗位设置的说法中，错误的是()。

经济法律关系的发生、变更和消灭必须具备的条件包括()。

根据我国《增值税暂行条例》的规定，下列项目中，其进项税额不得从销项税额中抵扣的有( )。

【2019上】学生课前预习，带着不懂的问题去上课，以便更有针对性地注意听讲。这种注意方式属于()。

下列说法错误的是()。

PopulationViabilityAnalysisPartATomakepoliticaldecisionsabouttheextentandtypeofforestryinaregionitisimp

根据我国《增值税暂行条例》的规定，下列项目中，其进项税额不得从销项税额中抵扣的有(　　　)。