为评估出公平合理的价值，在估价中应注意( )。

admin2010-06-11 32

问题为评估出公平合理的价值，在估价中应注意( )。

选项 A、应假设各方当事人均是理性的、精明的
B、估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑评估价值
C、估价人员必须有良好的职业道德，不能受任何私心杂念的影响
D、估价人员必须不断提高估价的理论水平、丰富估价经验
E、估价人员不能评估自己亲戚的房地产价格

答案C,D

解析此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价的概念。要成为一名合格的房地产专业估价人员，必须要有扎实的估价理论知识、丰富的估价实践经验和良好的职业道德修养。只有这样，才能评估出公平合理的价值。解决此题的关键在于读懂题意。

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房地产估价理论与方法

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