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司法
以下物权的取得不以登记为生效条件的是:( )
以下物权的取得不以登记为生效条件的是:( )
admin
2010-06-20
57
问题
以下物权的取得不以登记为生效条件的是:( )
选项
A、法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖,王某拍得了一栋房屋
B、张某在自己的土地上为李某设定抵押权
C、赵某在宅基地上盖了一栋房屋
D、孙某设立了一份遗嘱,孙某死亡后,孙某的孙子孙大鹏取得了孙某的房屋
答案
C,D
解析
A项,法院执行判决拍卖房屋,王某基于买卖合同取得房屋的所有权,根据《物权法》第14条,不动产物权变动应当办理登记,故A项不能选。B项,张某以自己的土地使用权为李某设定抵押权,根据《物权法》第187条规定,应当办理抵押登记,故B项不能选。C、D项属于《物权法》上所讲的非基于法律行为取得物的所有权,自然不以登记为其生效要件,见《物权法》第29~30条。特别注意A项并不属于《物权法》第28条所规定的依据裁判文书直接取得所有权的情况。
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试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
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