社会经济环境与房地产市场发展的依存程度不断增长。其中房地产市场发展的社会经济影响因素包括( )。

admin2012-10-09 48

问题社会经济环境与房地产市场发展的依存程度不断增长。其中房地产市场发展的社会经济影响因素包括( )。

选项 A、政策因素,包括房地产供给政策、住房分配和消费政策、房地产金融政策、房地产产权与交易政策、房地产价格政策
B、经济因素,包括经济发展状况、家庭收入水平及分布、物价水平、工资及就业水平、房价租金比等
C、社会因素,包括传统观念及消费心理、社会福利、人口数量及状态、家庭户数与规模、家庭生命周期等因素
D、个人因素,包括大型投资企业的负责人、世界经济巨头、政府的房地产政策决策人、具有重大影响力的经济人士等

答案A,B,C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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社会经济环境与房地产市场发展的依存程度不断增长。其中房地产市场发展的社会经济影响因素包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。()

最高最佳使用具体包括3个方面,即()。

在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-卖方出售在建工程应负担的税费。()

如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,应使用平均发展速度法来推算趋势值。()

如果某房地产现状价值为15万元,新建房地产的价值为20万元,则应以()为前提进行估价。

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为()。

某可比实例的成交价格为2400元/m2,建筑面积100m2,首期付款12万元,其余半年后支付8万元,1年后支付4万元。已知年利率为10%,则该可比实例的实际价格为()元/m2。

边际消费倾向,是指收入每增加一个单位所引起的消费变化。()

关于分界线说法正确的有()。

根据我国环保法律的规定，应当承担限期治理责任的排污者包括()

A．病因与甲状腺毒症所致的交感神经兴奋性增高有关，突眼度

女，25岁。低热，便秘腹泻交替3年。查：右下腹5cm×5cm肿块，质中等，较固定，轻压痛。最有可能的是

（2008年）直线回归方程式的简单相关式是什么？（）

双代号时标网络计划适用的情况不包括(　　)。

旅游资源最基本的功能是()。

可以说GDP与GNP是始终相等的两个量。()

2，3，5，9，17，33，（）。

Somepeoplethinkofpoliticsasagame.Butanonlinegamemakespeople【B1】______themselvesdoingoneofthehardestjobsinAm

社会经济环境与房地产市场发展的依存程度不断增长。其中房地产市场发展的社会经济影响因素包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。()

最高最佳使用具体包括3个方面,即()。

在建工程价值=续建完成后的房地产价值-续建成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-卖方出售在建工程应负担的税费。()

如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,应使用平均发展速度法来推算趋势值。()

如果某房地产现状价值为15万元,新建房地产的价值为20万元,则应以()为前提进行估价。

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为()。

某可比实例的成交价格为2400元/m2,建筑面积100m2,首期付款12万元,其余半年后支付8万元,1年后支付4万元。已知年利率为10%,则该可比实例的实际价格为()元/m2。

边际消费倾向,是指收入每增加一个单位所引起的消费变化。()

关于分界线说法正确的有()。

根据我国环保法律的规定，应当承担限期治理责任的排污者包括()

A．病因与甲状腺毒症所致的交感神经兴奋性增高有关，突眼度

女，25岁。低热，便秘腹泻交替3年。查：右下腹5cm×5cm肿块，质中等，较固定，轻压痛。最有可能的是

（2008年）直线回归方程式的简单相关式是什么？（）

双代号时标网络计划适用的情况不包括( )。

旅游资源最基本的功能是()。

可以说GDP与GNP是始终相等的两个量。()

2，3，5，9，17，33，（）。

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双代号时标网络计划适用的情况不包括(　　)。