某单位于2009年12月1日与市国土局签订的建设用地使用权出让合同规定，土地的规划用途为住宅，容积率为2.0；2010年10月10日报市规划局批准变更用途为住宅、办公；2011年5月9日报市规划局批准变更容积率为3.0；2011年9月1日市国土局委托房地产

admin2012-04-07 76

问题某单位于2009年12月1日与市国土局签订的建设用地使用权出让合同规定，土地的规划用途为住宅，容积率为2.0；2010年10月10日报市规划局批准变更用途为住宅、办公；2011年5月9日报市规划局批准变更容积率为3.0；2011年9月1日市国土局委托房地产估价机构评估需补交的土地使用权出让金数额，则估价时点应为2010年10月10日和2011年5月9日。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析估价时点应是2011年9月1日。

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房地产估价理论与方法

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房地产估价理论与方法

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下列属于闲置土地的是()。

在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权,闲置()以上按出让金20%以下征收土地闲置费。

不能转让的房地产有()。

根据权属登记的内容和方式不同,各国房地产权属登记制度分为()两大类型。

根据《房屋登记办法》，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有()。[2010年考试真题]

将税收分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税，是依据()不同来划分的。[2005年考试真题]

选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数()以上的业主同意。[2009年考试真题]

下列房屋建筑工程质量保险期限中，属于最低保修期限为2年的有()。

在保修期内，因保修不及时造成新的人身、财产损害，由()承担赔偿责任。

在房地产预售、销售广告中，()不是必须载明的事项。

在治疗休克时，应用血管扩张剂的作用是

施工进度措施的(　　)涉及工程资金需求计划和加快施工进度的经济激励措施等。

我国《建筑法》规定，工程监理单位(　　)的，应当承担连带赔偿责任。

股利收益率又称获利率，是指股份公司以现金形式派发股息与股票市场价格的比率。()

申请凭证式国债承销团成员资格的申请人要求营业网点在50个以上。()

某公司签发一张商业汇票。根据《票据法》的规定，该公司的下列签章行为中，正确的有()。

顾客满意度是对顾客满意的_______描述。

RisingbrightandearlyonaSaturdayusedtobeamatterofsurvivalinGermany．【C1】______the1990smostshopsclosedforthe

TherearemanysuperstitionsinBritain,butoneofthemost【C1】______heldisthatitisunluckytowalkunderaladder—eveni

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列属于闲置土地的是()。

在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权,闲置()以上按出让金20%以下征收土地闲置费。

不能转让的房地产有()。

根据权属登记的内容和方式不同,各国房地产权属登记制度分为()两大类型。

根据《房屋登记办法》，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有()。[2010年考试真题]

将税收分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税，是依据()不同来划分的。[2005年考试真题]

选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数()以上的业主同意。[2009年考试真题]

下列房屋建筑工程质量保险期限中，属于最低保修期限为2年的有()。

在保修期内，因保修不及时造成新的人身、财产损害，由()承担赔偿责任。

在房地产预售、销售广告中，()不是必须载明的事项。

在治疗休克时，应用血管扩张剂的作用是

施工进度措施的( )涉及工程资金需求计划和加快施工进度的经济激励措施等。

我国《建筑法》规定，工程监理单位( )的，应当承担连带赔偿责任。

股利收益率又称获利率，是指股份公司以现金形式派发股息与股票市场价格的比率。()

申请凭证式国债承销团成员资格的申请人要求营业网点在50个以上。()

某公司签发一张商业汇票。根据《票据法》的规定，该公司的下列签章行为中，正确的有()。

顾客满意度是对顾客满意的_______描述。

RisingbrightandearlyonaSaturdayusedtobeamatterofsurvivalinGermany．【C1】______the1990smostshopsclosedforthe

TherearemanysuperstitionsinBritain,butoneofthemost【C1】______heldisthatitisunluckytowalkunderaladder—eveni

施工进度措施的(　　)涉及工程资金需求计划和加快施工进度的经济激励措施等。

我国《建筑法》规定，工程监理单位(　　)的，应当承担连带赔偿责任。