土地增值税规定，下列情形中( )应采取先预缴后清算计征办法。

admin2022-04-05 66

问题土地增值税规定，下列情形中( )应采取先预缴后清算计征办法。

选项 A、以一次交割、付清价款方式转让房地产
B、以分期收款方式转让房地产
C、开发小区先行转让部分房地产
D、以预售方式转让房地产

答案C,D

解析开发小区先行转让部分房地产、以预售方式转让房地产属于项目全部竣工结算前转让房地产的情形，由于涉及成本核算或其他原因，无法据实计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理计算后再进行清算，多退少补。

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