下列关于开发商获取土地使用权的有关概念解说正确的选项为( )。

admin2011-03-29 44

问题下列关于开发商获取土地使用权的有关概念解说正确的选项为( )。

选项 A、土地使用权出让是指国家将一定年限内的国有土地使用权出让给土地使用者,由土地使用者向政府支付土地使用权出让金的行为
B、土地使用权转让是指土地使用权出让后,土地使用权受让人将土地使用权转移的行为,包括出售、交换和赠与等
C、土地使用年限是指土地使用权受让人在开发地块上享有的土地使用权的总年期
D、土地使用权出让金是指土地使用权受让人为获得土地使用权而支付给政府的金额

答案A,B,D

解析 C项土地使用年限是指土地使用权受让人在出让地块上享有土地使用权的总年期。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/j3mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于开发商获取土地使用权的有关概念解说正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。

某宗熟地的原生地取得费为540元/m2，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90元/m2和60元/m2，贷款年利率为8%。这块地的面积是10000平方米。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为()元/m2。

在某旧城改造的房屋拆迁估价中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是()。

评估某套建筑面积为120m2的住宅在2008年9月底市场价值，收集了如图以下4个交易实例，其中最适合作为可比实例的是()。

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

一般来讲，人口总量虽然不变，而随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的趋势是()。

估价人员首先应分析比较这些计算结果及差异,当这些计算结果差异较大时,应寻找并排除出现差异的原因,寻找和排除出现差异的原因,可按从低级错误到高级错误的顺序进行检查:()。

开发一块荒地成为熟地,则该荒地开发完成后可转让熟地的总价=()+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润。

肿瘤血管生成因子中最具有特征性血管生成作用是

在中国古代名城中，布局不同于其他任何一座古城，没有城墙、只有关隘的中国历史文化名城是()。

现代企业制度是适应市场经济要求的、依法规范的企业制度，一般采取（）

臀位阴道分娩时的护理正确的是（）

男性，35岁。因慢性。肾炎尿毒症行血液透析2月余，尿毒症症状已控制，但贫血明显，血红蛋白仅55g／L。本例引起贫血的最重要原因是()。

中国妇女第六次代表大会号召全国妇女振奋()精神。

有人说,成功是努力加机遇，你认为这两者哪个更重要呢?

【B1】【B15】

OnSeptember7,2001,a68-year-oldwomaninStrasbourg,France,hadhergallbladder(胆囊)removedbysurgeonsoperating,viacomputer