房地产投资评估采用内部收益率法的优点是( )。

admin2013-06-10 46

问题房地产投资评估采用内部收益率法的优点是( )。

选项 A、能反映投资获利数额大小
B、能反映投资效率高低
C、无论何种模式现金流量都能求解
D、计算过程较其他方法简单

答案B

解析本题考查房地产投资评估采用内部收益率法的优点。内部收益率法具有以下主要优点：内部收益率的计算考虑了资金的时间价值；内部收益率的计算不需要首先确定所要求的报酬率；内部收益率表示投资项目内在收益率，所以能在一定程度上反映投资效率高低。其缺点主要表现在：内部收益率不能直观地显示项目投资获利数额的大小；内部收益率的计算较为复杂；当投资项目各年净现金流量不是常规模式时，一个投资项目的内部收益率可能存在多个解或无解，此时内部收益率无明确的经济意义。

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房地产投资评估采用内部收益率法的优点是( )。

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从被保险货物在最后目的地车站全部卸离车辆后起算。陆上货物运输险的索赔时效最多不超过()年。

被保险人违反协助义务和被保险人放弃对第三者的求偿权应当承担一定的法律责任，但被保险人的责任应以过错为构成要件，过错包括()。

安装工程保险的特点有()。

根据我国《保险法》，1998年11月18日之前作为我国商业保险的监管机关是()。

下列关于溢额分保的说法，正确的有()。

在家庭财产险种结构中，根据家财险承保的标的不同，可分为()。

我国1年期的意外伤害保险，通常把被保险人的职业危险划分为三档，其中属于第一档的有()。

健康保险产品定价应遵循的原则有()。

近年来，越来越多的中国企业选择海外并购投资，其中的风险也不可小觑。根据风险产生的原因划分，并购企业所面临的风险主要包括()。

下列关于国有资产监督管理机构性质的论述，正确的包括(　　)。

价值工程应用中，研究对象的功能价值系数小于l时，可能的原因有()。

下列说法正确的有()。

中国银行业协会的最高权力机构是()。

写字楼分类在我国尚无统一的标准，专业人员主要按照其()进行分类。

列

下列各句中，加下划线的俗语使用恰当的一项是：

A、 B、 C、 C此句意为：他在弹钢琴。关键词是piano，所以C为答案。

Theytoldmeitwouldbecheapbut______itcostmenearly$500.

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从被保险货物在最后目的地车站全部卸离车辆后起算。陆上货物运输险的索赔时效最多不超过()年。

被保险人违反协助义务和被保险人放弃对第三者的求偿权应当承担一定的法律责任，但被保险人的责任应以过错为构成要件，过错包括()。

安装工程保险的特点有()。

根据我国《保险法》，1998年11月18日之前作为我国商业保险的监管机关是()。

下列关于溢额分保的说法，正确的有()。

在家庭财产险种结构中，根据家财险承保的标的不同，可分为()。

我国1年期的意外伤害保险，通常把被保险人的职业危险划分为三档，其中属于第一档的有()。

健康保险产品定价应遵循的原则有()。

近年来，越来越多的中国企业选择海外并购投资，其中的风险也不可小觑。根据风险产生的原因划分，并购企业所面临的风险主要包括()。

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下列说法正确的有()。

中国银行业协会的最高权力机构是()。

写字楼分类在我国尚无统一的标准，专业人员主要按照其()进行分类。

列

下列各句中，加下划线的俗语使用恰当的一项是：

A、 B、 C、 C此句意为：他在弹钢琴。关键词是piano，所以C为答案。

Theytoldmeitwouldbecheapbut______itcostmenearly$500.

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