为加强土地地价管理工作，2008年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2008年9月，

admin2011-01-03 75

问题为加强土地地价管理工作，2008年6月，A省国土资源部门切实加大了工作力度，A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》，进一步宏观调控地价水平，稳定发展土地估价市场，制订地价标准，规范土地估价人员和机构监督管理方式，监管土地估价行业。2008年9月，A省B市C土地估价有限公司王某通过了土地估价师考试，目前正在进行实践考核，期间王某请求土地估价师张某为其指导人员。请根据以上背景，回答以下问题
下列A省国土资源部门在监测点地价评估要求上，不符合现行规定的有( )。

选项 A、监测点现状条件下评估地价与设定内涵条件下评估地价分别评估，评估值为监测点地面价
B、监测点地价为土地使用权价格，要充分考虑他项权利限制
C、监测点设定内涵条件下评估地价所对应的年限均为相应用途的法定最高年限，监测点现状条件下评估地价所对应的年限是相应用途的剩余使用年限
D、应采用两种或两种以上的评估方法，必须采用基准地价系数修正法

答案B

解析监测点地价评估要求中，监测点地价为土地使用权价格，且不考虑他项权利限制；应采用两种或两种以上的评估方法，但不能采用基准地价系数修正法。

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土地管理基础与法规

土地估价师

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土地管理基础与法规

土地估价师

我国经修正的《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的()财产，不归夫妻共同所有。

构成迟延履行的要件不包括()。

合同全面履行原则的具体要求中，关于履行标的适当的表述，不正确的是()。

由于这种人身关系反映着存在于特定人格或身份上的利益，因而与人身不可分离，具有专属性，这体现了平等主体之间人身关系的()特征。

土地利用系数的计算方法有()。

土地开发程度设定既是地价定义的重要方面，也是确定价格的基本依据。下列估价项目中，可以将土地开发程度设定为宗地红线内外五通一平的是()。

台湾问题的本质是()

雏鸡硒一维生素E缺乏症的主要临床症状表现为

根据每个条目上记载的项目和提供的检索途径，把利用者所需要的材料迅速、准确地提供出来的手段是()。

在供暖系统中常用的热媒有、、；根据热媒的不同，供暖系统可分为、、三种。

收费系统包括()

派许指数()。

中国银行业协会的宗旨是()。

请用不超过200字的篇幅，概括出给定资料所反映的主要问题。用不超过300字的篇幅，针对给定材料所反映的问题提出建议。

甲、乙、丙、丁、戊和巳等6人围坐在一张正六边形的小桌前，每边各坐一人。已知：(1)甲与乙正面相对；(2)丙与丁不相邻，也不正面相对。如果巳与乙不相邻，则以下哪项一定为真?

______Iadmitthereareproblems,Idon’tthinkthattheycannotbesolved.

土地管理基础与法规

土地估价师

我国经修正的《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的()财产，不归夫妻共同所有。

构成迟延履行的要件不包括()。

合同全面履行原则的具体要求中，关于履行标的适当的表述，不正确的是()。

由于这种人身关系反映着存在于特定人格或身份上的利益，因而与人身不可分离，具有专属性，这体现了平等主体之间人身关系的()特征。

土地利用系数的计算方法有()。

土地开发程度设定既是地价定义的重要方面，也是确定价格的基本依据。下列估价项目中，可以将土地开发程度设定为宗地红线内外五通一平的是()。

台湾问题的本质是()

雏鸡硒一维生素E缺乏症的主要临床症状表现为

根据每个条目上记载的项目和提供的检索途径，把利用者所需要的材料迅速、准确地提供出来的手段是()。

在供暖系统中常用的热媒有________、________、________；根据热媒的不同，供暖系统可分为________、________、________三种。

收费系统包括()

派许指数()。

中国银行业协会的宗旨是()。

请用不超过200字的篇幅，概括出给定资料所反映的主要问题。用不超过300字的篇幅，针对给定材料所反映的问题提出建议。

甲、乙、丙、丁、戊和巳等6人围坐在一张正六边形的小桌前，每边各坐一人。已知：(1)甲与乙正面相对；(2)丙与丁不相邻，也不正面相对。如果巳与乙不相邻，则以下哪项一定为真?

______Iadmitthereareproblems,Idon’tthinkthattheycannotbesolved.

在供暖系统中常用的热媒有、、；根据热媒的不同，供暖系统可分为、、三种。