物业管理企业在确定写字楼租金时,一般要认真考虑的因素有( )。 ①计算可出租或可使用面积 ②基础租金与市场租金 ③出租单元的面积规划和室内装修 ④计算可能面积的组合

admin2011-03-29 72

问题物业管理企业在确定写字楼租金时,一般要认真考虑的因素有( )。
①计算可出租或可使用面积
②基础租金与市场租金
③出租单元的面积规划和室内装修
④计算可能面积的组合

选项 A、①②③
B、②③④
C、①②④
D、①③④

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/iVmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为:可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况()=在估价对象房地产状况下的价格。
采用百分率法进行交易日期修正的一般公式为:可比实例在成交日期时的价格×交易日期修正系数=()。
估价报告的概括性指估价报告应使用简洁的文字对估价中所涉及的内容进行高度概括,对获得的大量资料应在科学鉴别与分析的基础上进行筛选,选择典型、有代表性、能反映事情本质特征的资料来说明情况和表达观点。()
估价作业日期,是说明该估价项目估价的终点年、月、日。()
下列关于折现率说法正确的是()。
有一片荒地需要估价,获知该成片荒地的面积为4平方公里,适宜进行“五通一平”的开发后分块有偿转让,可转让土地面积的比率为80%,附近地区与之位置相当的“小块”“五通一平”熟地的单价为1000元/m2,开发期需要4年,将该成片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成
对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有()。
房地产按其用途来划分,主要分为下列几类,其中全部正确的是()。①居住房地产:包括普通住宅、高档公寓、别墅等;②商业房地产:包括百货商场、购物中心、商业店铺、超级市场、批发市场等;③办公房地产:包括商务办公楼(写字楼)、政府办公楼等;④旅
如果不在长期内没有自由竞争,商品本身不可以大量重复生产,这个循环就不能成立,价格就不会等于成本加平均利润。()
房地产之所以有价格,需要具备3个条件,其不包括()。

随机试题

小脑位于_______，小脑半球下面近枕骨大孔处向下膨出的部分称_______。
上颌基托的哪个部分适宜做薄，以减少发音影响
债权人提出破产申请，债务人对申请有异议的，应当向人民法院提出，提出的期限是()。
在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。
《旅游法》第102条规定，导游员向旅游者索要小费的，由旅游主管部门责令退还，处()罚款；情节严重的，并暂扣或者吊销导游证。
在合作办学、委托培养、劳动用工和教师聘任等方面发生的法律责任属于()。
新入职的张老师对学生的要求十分严格。有一次晓明迟到了一分钟，张老师在没问原因的情况下便不准晓明坐回座位，让他站在教室后面听了一上午的课。平时学生向张老师礼貌问好，张老师都是对学生不理不睬的。慢慢地，越来越多的学生对张老师敬而远之。有一天，学校组织“学生与老
火：火热
根据以下资料，回答下列问题2012-2015年，我国65岁及以上人口年均增长量大约是多少万人?
信息系统工程监理实行总监理工程师负责制，总监理工程师具有(48)。

最新回复(0)

物业管理企业在确定写字楼租金时,一般要认真考虑的因素有( )。 ①计算可出租或可使用面积 ②基础租金与市场租金 ③出租单元的面积规划和室内装修 ④计算可能面积的组合

房地产开发经营与管理

房地产估价师

采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为:可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况()=在估价对象房地产状况下的价格。

采用百分率法进行交易日期修正的一般公式为:可比实例在成交日期时的价格×交易日期修正系数=()。

估价报告的概括性指估价报告应使用简洁的文字对估价中所涉及的内容进行高度概括,对获得的大量资料应在科学鉴别与分析的基础上进行筛选,选择典型、有代表性、能反映事情本质特征的资料来说明情况和表达观点。()

估价作业日期,是说明该估价项目估价的终点年、月、日。()

下列关于折现率说法正确的是()。

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有()。

如果不在长期内没有自由竞争,商品本身不可以大量重复生产,这个循环就不能成立,价格就不会等于成本加平均利润。()

房地产之所以有价格,需要具备3个条件,其不包括()。

小脑位于_______，小脑半球下面近枕骨大孔处向下膨出的部分称_______。

上颌基托的哪个部分适宜做薄，以减少发音影响

债权人提出破产申请，债务人对申请有异议的，应当向人民法院提出，提出的期限是()。

在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。

《旅游法》第102条规定，导游员向旅游者索要小费的，由旅游主管部门责令退还，处()罚款；情节严重的，并暂扣或者吊销导游证。

在合作办学、委托培养、劳动用工和教师聘任等方面发生的法律责任属于()。

火：火热

根据以下资料，回答下列问题2012-2015年，我国65岁及以上人口年均增长量大约是多少万人?

信息系统工程监理实行总监理工程师负责制，总监理工程师具有(48)。

小脑位于_，小脑半球下面近枕骨大孔处向下膨出的部分称_。