对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。

admin2011-03-29 71

问题对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。

选项 A、难以采用假设开发法进行估价,因为在该房地产的法定开发利用前提未确定的情况下,其价值也就不能确定,也就不能进行估价
B、如果在这种情况下仍然需要估价的话,估价人员可根据所推测的最可能的规划设计条件来估价
C、当估价对象具有潜在的开发价值时,假设开发法几乎是惟一实用的估价方法
D、可以从同时参加土地使用权拍卖出让,均是采用假设开发法估算报价的众多竞买者所愿意出的购买价格相差悬殊中反映出来

答案A,B

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Db2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪行业管理的基本原则主要有()。

房地产经纪服务合同的主要内容包括()。

下列关于房地产经纪佣金的说法中，正确的有()。

()是指房地产经纪专业人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。

由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于()。

房地产经纪机构客户关系管理系统中，客户分析子系统可以提供和输出()以及客户行为分析等的分析结果。

房地产经纪信息的()彻底改变了传统的广告媒体宣传、发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。

执业规范兼有社会规范和技术规范的性质，下列不属于其特点的是()。

《合同法》规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当()返还定金。

以股票出质的，质押合同自双方当事人签字时生效。()

A．人参五味子汤B．沙参麦冬汤C．参附龙牡救逆汤D．四君子汤E．玉屏风散治疗顿咳恢复期脾胃气虚证，应首选()

内资证券公司申请变更为外资参股证券公司的，其收购的股权比例或者出资比例，累计不得超过()。

根据法律、法规及司法解释规定，下列关于案件是否属于行政诉讼受案范围的说法中，正确的是()。

按照现行企业所得税的有关规定，下列各项应确定为股息性所得的有(　　)。

N-ISDN有两种接口：基本速率接口(2B+D)和基群速率接口(30B+D)，有关这两种接口的描述中，正确的是______。

—ReadthearticleaboutPeopleExpress.—Choosethebestwordtofilleachblank,fromA,B,CorD.—Foreachquestion19-33ma

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪行业管理的基本原则主要有()。

房地产经纪服务合同的主要内容包括()。

下列关于房地产经纪佣金的说法中，正确的有()。

()是指房地产经纪专业人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。

由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于()。

房地产经纪机构客户关系管理系统中，客户分析子系统可以提供和输出()以及客户行为分析等的分析结果。

房地产经纪信息的()彻底改变了传统的广告媒体宣传、发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。

执业规范兼有社会规范和技术规范的性质，下列不属于其特点的是()。

《合同法》规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当()返还定金。

以股票出质的，质押合同自双方当事人签字时生效。()

A．人参五味子汤B．沙参麦冬汤C．参附龙牡救逆汤D．四君子汤E．玉屏风散治疗顿咳恢复期脾胃气虚证，应首选()

内资证券公司申请变更为外资参股证券公司的，其收购的股权比例或者出资比例，累计不得超过()。

根据法律、法规及司法解释规定，下列关于案件是否属于行政诉讼受案范围的说法中，正确的是()。

按照现行企业所得税的有关规定，下列各项应确定为股息性所得的有( )。

N-ISDN有两种接口：基本速率接口(2B+D)和基群速率接口(30B+D)，有关这两种接口的描述中，正确的是______。

—ReadthearticleaboutPeopleExpress.—Choosethebestwordtofilleachblank,fromA,B,CorD.—Foreachquestion19-33ma

按照现行企业所得税的有关规定，下列各项应确定为股息性所得的有(　　)。