某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元／m2某甲选中了其中一套三居室，双方签定了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定一年之内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护，某甲在20

admin2013-03-13 85

问题某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元／m²某甲选中了其中一套三居室，双方签定了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定一年之内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护，某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后，该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日，A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙，打开房门让购房者参观选购。该房屋被某丙看中，某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同，双方于3月30日办理了交房付款手续，并于次日办理了过户登记手续。某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住，十分气愤，手持购房合同要求某丙腾退房屋，遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉，A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为，向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息，但拒绝某甲要求返还房屋的请求。
根据上述案例，请回答：
A公司与某甲的购房合同是否有效?为什么?

选项 A、
B、
C、
D、

答案A公司与某甲的购房合同有效。该合同订立时主体合格、意思表示真实、内容合法、其他方面也符合法律的有关规定，属合法有效的合同。

解析

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作为执勤交警。当你处理一起交通事故时发现受害人昏迷不醒，并且无经济能力。请问你该如何处理?

有人认为社会公众需要什么。政府就要无条件地提供。你怎么看?

人民法官要以对待亲人一样的感情、方式和态度对待打官司的老百姓。如何理解这句话?

你认为我国在保护罪犯权利方面取得的成绩怎么样?

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近几年来。网民对法院正在审理的众多案件“指点江山”，如杨佳案、罗彩霞案、邓玉娇案。有人戏称为“全民法官时代”的到来。面对“全民法官时代”的到来。法院何为?法官何为?

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请叙述古典管理理论家作出的重要贡献。

中年女性，既往有冠心痛、房颤病史，活动中突然发病，出现偏瘫、失语。最可能的诊断是

患者产后2天，恶寒发热，头痛，咳嗽，流涕，肢体疼痛，无汗，纳呆，舌苔薄白，脉浮。治疗应首选

相关系数的临界值可以依据()在表中查出。

球罐在充、放水过程中，要求对基础沉降进行观察，其过程应( )。

近代中国率先主动了解西方、提倡“师夷”之说的是魏源。()

在赫尔巴特教学理论当中，与教学的“联想”阶段相对应的学生的“兴趣”阶段是()

总经理：根据本公司目前的实力，我主张玉泉花园和远大小区这两项工程至少上马一个，但长虹桥改造工程不能上马。董事长：我不同意。以下哪项最为准确地表达了董事长实际同意的意思?()

设有以下函数：voidfun(intn，char*s){…}，则下列对函数指针的定义和赋值均正确的是()。

球罐在充、放水过程中，要求对基础沉降进行观察，其过程应(　　)。