甲房地产开发公司在地震烈度为7度的A市以出让方式取得一宗住宅用地，面积100000m2，成交价格10亿元，并组建项目公司。按规划方案，拟建设15栋进深20m的高层板式住宅楼，其中，地上一层为停车间，建筑面积1600m2，二～二十二层为住宅，每层的建筑面积1

admin2016-02-09 74

问题甲房地产开发公司在地震烈度为7度的A市以出让方式取得一宗住宅用地，面积100000m²，成交价格10亿元，并组建项目公司。按规划方案，拟建设15栋进深20m的高层板式住宅楼，其中，地上一层为停车间，建筑面积1600m²，二～二十二层为住宅，每层的建筑面积1760m²，平均户型面积120m²；地下一层建筑面积80000m²，其中停车位60000m²(平均30m²／车位)，其他为人防工程。项目建安成本及各项税费投入5000元／m²，计划销售价格为：住宅10000元／m²，车位15万元／个，停车间20000元／m²。项目投资方案为：40％为自有资金，60％为贷款资金。
按照规划方案设计的户数，该项目的居住区级别为( )。

选项 A、社区
B、居住区
C、居住小区
D、居住组团

答案C

解析居住小区一般称为小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模(10000～15000人、3000～5000户)相对应，配套建设有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。该项目的住宅套数≈1760／120×21(层)×15(栋)=4620套，即可容纳4620户左右，该项目的居住区级别为居住小区。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/iAGf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

所有商品的需求量与该商品的价格呈负相关关系。

住房公积金制度实行“高存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金个人住房委托贷款。

根据国务院批准的建设部“三定”方案的规定，“拟订房屋拆迁的规章制度并监督执行”是建设部的具体职责之一。

国家对房地产开发企业实行资质管理，按企业条件分为四个等级，其中一级企业应具备的条件主要有()。

预计某城市2009年较2008年国民生产总值增长10%，则该市2009年国民经济预计环比发展速度为10%。()

根据消费者行为理论，消费者在消费某种商品时所获得的心理满足程度称为()。

()是以城市总体规划或分区规划为依据,确实建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。

国民生产总值(GDP)是指一个国家以当年价格(或以不变价格)计算的一年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。()[2005年考题]

下列关于资本资产定价模型基本假设的说法，错误的是()。

长期应用氯化钠溶液可引起高渗性失水时呈

患者，男，30岁。工人，右指头肿胀疼痛7天。呈蛇头状肿，皮色掀红，疼痛剧烈，手指下垂时加重，伴恶寒发热头痛。透光试验见指头腹侧有一豆状黑色点。诊断为蛇头疔，外治宜用

患者，男，33岁。腹大胀满，形似蛙腹，朝宽暮急，伴面色㿠白，神倦怯寒，肢冷浮肿，小便短少不利，舌体胖，苔淡白，脉沉细无力。其证属

假定人民法院根据乙公司的申请采取了财产保全措施，下列做法中哪些是正确的：假定人民法院在一审的时候对甲公司的财产进行了保全，但是二审法院受理案件以后，甲公司针对财产保全提供了担保，在这种情况下，应当：

下列各项支出，应在企业应付职工薪酬中列支的有()。

如图，在△ABC中，点M，N分别是BC，AC的中点，点D是BC延长线上一点，点P是AD的中点，点Q是MP的中点，连结NQ并延长，交BC于点E，求证：BE=DE。

在认知领域的教育目标分类系统中，布卢姆把知识分为()。

Ataneventwherealleyesareonnewcarsfromworld-classdesigners,buddingautomotivedesignersaregettingtheirfeetwetw