某银行2012年以债权人身份承受甲破产企业房屋所有权，市价600万元，又以债权人身份承受乙企业抵债的土地使用权，市价300万元；随后将承受的甲企业的房屋和乙企业的土地使用权转让给其债权人丙企业，共作价1000万元。依据契税的相关规定，下列处理正确的有(

admin2014-03-19 58

问题某银行2012年以债权人身份承受甲破产企业房屋所有权，市价600万元，又以债权人身份承受乙企业抵债的土地使用权，市价300万元；随后将承受的甲企业的房屋和乙企业的土地使用权转让给其债权人丙企业，共作价1000万元。依据契税的相关规定，下列处理正确的有( )。(当地省级人民政府规定的契税税率为4％)

选项 A、该银行应缴纳契税12万元
B、丙企业不缴纳契税
C、丙企业应缴纳契税40万元
D、该银行不缴纳契税
E、该银行应缴纳契税36万元

答案A,C

解析契税的纳税人是承受土地、房屋权属的单位和个人，所以甲企业和乙企业不缴纳契税；银行以债权人身份承受甲破产企业房屋，免征契税；但是银行获得乙企业抵债的土地使用权，要视同土地使用权转让，银行应缴纳的契税=300×4％=12(万元)；丙企业为承受房屋和土地使用权的一方，应缴纳契税，丙企业应缴纳的契税=1000×4％=40(万元)。

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税法二

税务师职业资格

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下列关于销售额确定的说法中，正确的有()。

对于增值税一般纳税人销售货物并出租、出借包装物收取的押金进行审核时，以下说法中错误的是()。

下列关于企业所得税扣除项目的表述中，错误的是()。

下列项目中，按税法规定不征土地增值税的是()。

上市公司支付给相关人员的下列支出，应按“工资、薪金所得”有关政策规定扣缴个人所得税的有()。

在土地增值税清算时，房地产开发企业发生利息支出不能提供金融机构贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用是()。

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下列关于器官移植的叙述，哪些是错误的?

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当公司将资产投于某项目，则同时丧失了用其他使用方式带来的潜在收入，这些丧失的收入就是公司投资本项目的资产所拥有的()。

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在杜邦分析体系中计算权益乘数时,资产负债率是用期末负债总额与期末资产总额来计算的。()

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经营者的不正当竞争行为给被侵害的经营者造成的损失难以计算的，被侵害人可以请求的赔偿额为()。

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