张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2

admin2022-03-30 61

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。经过2个月的时间，中途一位购房者看中该房源，经房地产经纪人陪同去现场看了房源，最终与房地产经纪公司签订购买合同。
李某对该房屋的人文环境应评估为( )。

选项 A、好
B、较好
C、一般
D、差

答案A

解析本题考查的房屋勘查知识点。人文环境主要反映物业所在区域环境内的人口素质、地区治安情况等综合因素，主要划分为“好、较好、一般、差”。好的标准主要有：①物业所在区域附近有重点大学、市级图书馆、音乐厅、体育场馆等文化设施；②治安状况良好；③区域内人口素质总体较高，接受过高等教育的人数比例较高。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/hubf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

以特种产品为主业的A上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处于正常经营状态的B企业，特委托C公司评估B企业的收购价值。C公司宜采用的评估方法是()。

国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权()。

工业建筑按照用途可细分为()。

影响建筑物价格的因素主要包括()。

根据目前的人工、材料价格及正常管理水平，并利用目前的材料、标准与设计，建造一幢各项设备相同或相当的建筑物所需的成本称为()。

建筑工程施工企业一般根据工程结算结果，编制()，便于施工企业核算单位工程的预算成本、实际成本和成本降低额，作为企业内部成本分析、反映经营效果、总结经验、提高经营管理水平的手段。

土地价格的高低取决于可以获取的()高低。

()是统计资料的搜集阶段，也是统计工作的基础环节.

注册土地估价师不可以以个人名义接受委托，承办业务，收取费用，但可允许他人以本人名义从事土地估价业务。()

患者男，64岁。颈椎病10余年，双下肢肌力减弱，易跪倒，痛温觉障碍，Hoffman反射阳性，Babinski征阳性。患者颈椎病分型可能为

肛隐窝炎中，可用切除术治疗的是

A．甲氨蝶呤B．巯嘌呤C．羟喜树碱D．氟尿嘧啶E．阿糖胞苷干扰核酸生物合成抗肿瘤药中，属于尿嘧啶抗代谢物的是

立卷时，卷内目录排列在()。

合伙企业存续期间，除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产时，()。

分解因式：(x2+4x+8)2+3x(x2+4x+8)+2x2．

教唆他人实施违反治安管理行为的，应从重处罚。()

主机A运行Windows7操作系统，IP地址为202．113．224．35，掩码为255．255．255．240；主机B运行Linux操作系统，IP地址为202．113．224．51，掩码为255．255．255．240。它们分别连接在两台不同的集线器上，

互联网的基本含义是