对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。 ( )

admin2021-10-09 55

问题对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价，因为在该房地产的法定开发利用前提尚未确定的情况下，其价值也就不能确定。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/hu1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

2013年8月，王某通过甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的中介服务购买了一套802的二手住宅，2013年9月委托甲机构办理了二手房抵押货款，2013年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，
2015年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2016年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的
下列关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法中，正确的有()。
商品房预售应符合的条件有()。
下列关于土地增值税的表述中，错误的是()。
指出并改正下面估价报告片断中的错误。(不得在试题上改，在答题处指明错误内容并提出改正内容。错处不超过4个。)可比实例甲的成交价格为2000元/m2，成交时间为1993年12月31日，估价时点为1995年12月31日。由于卖方急于出手，可比实
致委托估价方函(略)××别墅房地产估价结果报告(略)××别墅房地产估价技术报告一、委托估价方××市
甲方(开发公司)于1993年7月委托乙方(建筑公司)建造两幢(分别称为A座和B座)8层共，5000m2的商品房。至1993年12月止甲方共支付乙方工程款1500万元，此时A座建到4层，B座建到5层，工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷，甲方认为工程
下列估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。

随机试题

老年社会工作的对象既包括那些处境困难的人；也包括()；也包括老年人周围的人，还包括更宏观些的系统，如单位和服务组织。
“币值不变”假设否定了现实生活中货币的升值、贬值。()
混合痔是指
患者，男，28岁。咳嗽咳痰、痰中带血3个月，伴低热、乏力，胸闷、活动后气促。X线胸片示左下肺不张。为进一步明确诊断，最有意义的检查是
猪食盐中毒脑的病理变化表现为()。
匀质杆OA质量为m，长为l，角速度为w，如图所示。则其动量大小为：
不属于无形资产的是()。
经过长时间的运动训练可使心脏功能得到明显改善，但不包括下列哪一项?()
人民检察院审查批准逮捕犯罪嫌疑人由检察委员会讨论决定。（）
企业法人是指具有符合国家法律规定的资金数额、企业名称、组织章程、组织机构、住所等法定条件，能够独立承担民事责任，经主管机关核准登记取得法人资格的社会经济组织。下列属于企业法人的是()。

最新回复(0)

对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法中，正确的有()。

商品房预售应符合的条件有()。

下列关于土地增值税的表述中，错误的是()。

致委托估价方函(略)××别墅房地产估价结果报告(略)××别墅房地产估价技术报告一、委托估价方××市

下列估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。

老年社会工作的对象既包括那些处境困难的人；也包括()；也包括老年人周围的人，还包括更宏观些的系统，如单位和服务组织。

“币值不变”假设否定了现实生活中货币的升值、贬值。()

混合痔是指

患者，男，28岁。咳嗽咳痰、痰中带血3个月，伴低热、乏力，胸闷、活动后气促。X线胸片示左下肺不张。为进一步明确诊断，最有意义的检查是

猪食盐中毒脑的病理变化表现为()。

匀质杆OA质量为m，长为l，角速度为w，如图所示。则其动量大小为：

不属于无形资产的是()。

经过长时间的运动训练可使心脏功能得到明显改善，但不包括下列哪一项?()

人民检察院审查批准逮捕犯罪嫌疑人由检察委员会讨论决定。（）

企业法人是指具有符合国家法律规定的资金数额、企业名称、组织章程、组织机构、住所等法定条件，能够独立承担民事责任，经主管机关核准登记取得法人资格的社会经济组织。下列属于企业法人的是()。