业主或开发商在项目决策阶段经常会遇到的风险主要有( )。

admin2020-12-08 66

问题业主或开发商在项目决策阶段经常会遇到的风险主要有( )。

选项 A、政策风险
B、市场风险
C、责任风险
D、社会文化风险
E、法律风险

答案A,B,D,E

解析此题考察业主或开发商在工程项目决策阶段的风险。由于项目决策阶段是研究工程建设必要性、技术可行性、经济合理性的关键时期，该阶段涉及的内外部环境复杂，风险因素众多，一般包括：
①国家宏观政策、产业政策及区域发展规划变动所引起的政策风险；
②项目产品需求、价格和竞争等方面变化引起的市场风险；
③国家和地区的居民教育程度和文化水平、风俗习惯等引起的社会文化风险；
④与投资有关的法律风险；
⑤投资决策组织机制、责任机制、动力机制、控制机制等方面不健全带来的内部决策机制风险等。

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建筑与房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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