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实际观察法不是直接以建筑物的有关年限来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的( )。
实际观察法不是直接以建筑物的有关年限来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的( )。
admin
2011-03-29
46
问题
实际观察法不是直接以建筑物的有关年限来求取建筑物的折旧,而是注重建筑物的( )。
选项
A、理论损耗程度
B、实际情况
C、实际损耗程度
D、实际使用年限
答案
C
解析
实际观察法是估价人员亲临现场、直接观察、估算建筑物在物质、功能及经济等方面的折旧因素所造成的折旧总额。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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