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采用成本法求取开发完成后的房地产价值,其包括( )。
采用成本法求取开发完成后的房地产价值,其包括( )。
admin
2022-07-08
32
问题
采用成本法求取开发完成后的房地产价值,其包括( )。
选项
A、待开发房地产价值
B、待开发房地产取得税费
C、建设成本
D、管理费用
E、后续销售费用
答案
A,B,C,D
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/hc1f777K
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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