对于开发销售模式下的房地产开发项目而言,开发商所投入的开发建设资金均属于( ),但其投资的大部分又是在形成建筑物等以固定资产形式存在的房地产商品,并通过项目建设过程中的预售或建成后的出售活动,转让这些固定资产的所有权以( )。

admin2011-03-29 71

问题对于开发销售模式下的房地产开发项目而言,开发商所投入的开发建设资金均属于( ),但其投资的大部分又是在形成建筑物等以固定资产形式存在的房地产商品,并通过项目建设过程中的预售或建成后的出售活动,转让这些固定资产的所有权以( )。

选项 A、流动资金,取得成本
B、流动资金,收回投资
C、固定资本,取得投资其他项目的本金
D、固定资本,获取投资收益

答案B

解析开发过程中开发商本身所形成的固定资产大多数情况下很少,甚至是零。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产估价师

下列属于基本完好房的特点的是()。

可比实例房地产状况,无论是区位状况、权益状况还是实物状况,都应是可比实例房地产(),而不是在估价时点或其他时候可能发生了变化后的状况。

企业在清核资产时对自己拥有的房地产进行估价,房地产开发商对其参加政府举行的土地使用权拍卖,招标出让活动拟报出的购买价格进行评估。()

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案,估价作业方案主要包括下列内容,即()。

估价合同是委托人和估价机构就估价事宜的相互约定包括()。

房地产是一种重要的财产,其中的建筑物难免会因发生自然灾害或意外事故,而遭受损毁或灭失,从而需要保险。房地产保险对房地产估价的需要有下列几点()。

房地产由于价值大、寿命长、出现了买卖和租赁两种方式并存,有些类型的房地产,租赁甚至是主流,如住宅、写字楼、旅馆。所以,房地产同时有几个价格,分别是()。

如果不在长期内没有自由竞争,商品本身不可以大量重复生产,这个循环就不能成立,价格就不会等于成本加平均利润。()

某宗房地产交易合同中写明,买方付给卖方4982元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。该地区房地产交易中,卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%,买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。

A．糖B．蛋白质C．两者都是D．两者均否在机体的主要营养物质中，生物热价最大的是

患男，40岁。乏力、食欲减退半个月。查体：肝于肋缘下1cm，脾侧位可扪及。HBsAg(+)、HBeAg(+)、抗-HBe(-)、抗-HBcIgM(+)、抗-HBs(-)。疑似诊断

在设备制造过程中，业主索赔的常见原因有(　　)。

可以化解公司内部竞争性冲突的重组方式是()。

请从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

Stillmorecomplexformsofrealisticthinkingseemtooccurwhentasksarepresentedinwhichthegoalisimpossible(orverydi

在设计一个由路由器互联的多个局域网的结构中，我们要求每个局域网的网络层及以上高层协议相同，并且()。

Londontaxidriversarcveryefficient______

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房地产估价师

下列属于基本完好房的特点的是()。

可比实例房地产状况,无论是区位状况、权益状况还是实物状况,都应是可比实例房地产(),而不是在估价时点或其他时候可能发生了变化后的状况。

企业在清核资产时对自己拥有的房地产进行估价,房地产开发商对其参加政府举行的土地使用权拍卖,招标出让活动拟报出的购买价格进行评估。()

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案,估价作业方案主要包括下列内容,即()。

估价合同是委托人和估价机构就估价事宜的相互约定包括()。

房地产是一种重要的财产,其中的建筑物难免会因发生自然灾害或意外事故,而遭受损毁或灭失,从而需要保险。房地产保险对房地产估价的需要有下列几点()。

房地产由于价值大、寿命长、出现了买卖和租赁两种方式并存,有些类型的房地产,租赁甚至是主流,如住宅、写字楼、旅馆。所以,房地产同时有几个价格,分别是()。

如果不在长期内没有自由竞争,商品本身不可以大量重复生产,这个循环就不能成立,价格就不会等于成本加平均利润。()

某宗房地产交易合同中写明,买方付给卖方4982元/m2,买卖中涉及的税费均由买方负担。该地区房地产交易中,卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%,买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。

A．糖B．蛋白质C．两者都是D．两者均否在机体的主要营养物质中，生物热价最大的是

患男，40岁。乏力、食欲减退半个月。查体：肝于肋缘下1cm，脾侧位可扪及。HBsAg(+)、HBeAg(+)、抗-HBe(-)、抗-HBcIgM(+)、抗-HBs(-)。疑似诊断

在设备制造过程中，业主索赔的常见原因有( )。

可以化解公司内部竞争性冲突的重组方式是()。

请从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

Stillmorecomplexformsofrealisticthinkingseemtooccurwhentasksarepresentedinwhichthegoalisimpossible(orverydi

在设计一个由路由器互联的多个局域网的结构中，我们要求每个局域网的网络层及以上高层协议相同，并且()。

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在设备制造过程中，业主索赔的常见原因有(　　)。