某宗房地产的收益年限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10％。该宗房地产的收益价格为( )。

admin2011-07-02 63

问题某宗房地产的收益年限为40年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为25万元、26万元、24万元、25万元，报酬率为10％。该宗房地产的收益价格为( )。

选项 A、216．33万元
B、227．56万元
C、244．67万元
D、276．32万元

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

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