首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲、乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的?
甲、乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的?
admin
2019-09-30
60
问题
甲、乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的?
选项
A、买卖合同有效,房屋所有权未转移
B、买卖合同有效,房屋所有权已转移
C、买卖合同无效,房屋所有权已转移
D、买卖合同无效,房屋所有权未转移
答案
C
解析
《婚姻法》第17条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产,但本法第18条第3项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。本题中。因为房屋是在夫妻关系存续期间购买的,虽然只是登记在甲的名义下,但是实际上也是夫妻共同共有的财产。处分共同共有财产的时候,根据《物权法》第97条(处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外)的规定,应当经过其妻子同意,未经其妻子同意,本题买卖合同无效;但是买卖合同是债权行为。不完全决定物权行为的效力,根据物权法规定的善意取得制度的规定,甲和丙之间的行为完全符合善意取得的条件,房屋所有权已经发生转移。所以本题中C的说法是正确的。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/hGFy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
张某、王某与李某三人签订合伙协议,设立了甲普通合伙企业,约定张某用现金5万元出资;王某用专利权出资,作价10万元;李某用劳务出资,作价5万元。三人约定聘请刘某担任合伙企业的经理。合伙协议对合伙人转让出资问题没有约定。企业成立后,王某由于要出国定居,将合伙份
蓝天公司设立,甲欲以其持有的蒙牛公司的股权出资,下列属于影响其出资合法性的因素的是:()
关于公司的实际控制人的表述,下列说法中正确的是哪项?()
甲证券公司接受乙客户的委托买卖股票,甲证券公司下列哪些行为符合法律规定?()
债务人金沙公司的破产申请于2014年4月1日被人民法院受理,下列有关该债务人的相关行为的说法正确的是:()
债务人大田公司破产案件于2014年3月6日被人民法院受理,2013年10月1日,大田公司偿还了乙公司的到期债务,下列有关该行为的说法正确的是:()
张石是甲有限公司的实际出资人,让王明做甲有限公司的名义股东。下列正确的是:()
自然人甲以自己为被保险人,以自己10岁的儿子乙为受益人,于2012年1月1日与保险人订立了一份意外死亡保险合同,保险费采取分期交付方式。根据设定条件,请回答下题。设2014年4月5日,甲与其丈夫丙吵架而自尽。下列选项正确的是:()
自然人甲以自己为被保险人,以自己10岁的儿子乙为受益人,于2012年1月1日与保险人订立了一份意外死亡保险合同,保险费采取分期交付方式。根据设定条件,请回答下题。设甲超过合同约定期限60日未支付当期保费,下列选项错误的是:()
随机试题
下列选项中,作为国家经济制度核心的是
下列不属于初级卫生保健的原则的是
酶促反应研究的是
洋地黄毒苷的鉴别试验有
A.药事管理对公众的意义B.药事管理对国家的意义C.药事管理对药事组织的意义D.药事管理的内容E.药事管理的目的
下列各项关于会计职业道德和会计法律制度两者的区别的论述中,错误的有()。
根据民事法律制度规定,属于法律行为的有()。
所谓(),是指将某一下级机关报来的文件(主要是建议性报告或者工作报告)转发给有关的下级机关。
中国的花卉植物种类极多,“花中之王”——(),为中国固有,它花朵型大、多瓣,色彩艳丽,被推崇为中国的“国花”之一。
Incountryaftercountry,talkofnonsmokers’rightisintheair.Whileamajorityofcountrieshavetakenlittle(1)_____yet,
最新回复
(
0
)