2008年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司) 决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建

admin2011-01-03 74

问题 2008年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司) 决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2009年3月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。
甲公司经同意，改变该项目部分土地用途，必须( )。

选项 A、变更或重新签订出让合同
B、不需变更或重新签订出让合同
C、相应调整地价款
D、不用调整地价款

答案A,C

解析用地单位改变土地利用条件及用途，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，变更或重新签订出让合同并相应调整地价款。

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土地估价师

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土地估价师

有估价能力者对自己拥有或拟取得的土地使用权，自己提出估价要求，并自己进行估价，这种估价结果对外具有法律效力。()

下列运用市场比较法应注意的事项，正确的是()

下列不同估价方法适用目的的说法正确的是()

已知某因子与土地质量成正相关，其指标值为60，已知该因子的指标极限高值为110，极限低值为25，则采用极值标准化得到的指标值为()

土地分等定级的实质就是依据()的优劣，评定出土地等级。

运用市场比较法，我国要求市场比较交易案例至少两个。()

土地登记面积与出让合同上的面积不一致时，以()为主。

土地使用权出让最高年限按下列用途确定不正确的是()。

程某与高某产生争执，高某将程某的胫骨打折，经鉴定为轻微伤。程某向高某索赔，高某拒绝，程某遂将高某诉至法庭。在证明伤害情况的问题上，该鉴定属于下列哪种证据种类：()

在营改增前后土地增值税清算的计算中，与转让房地产有关的税金不包括()。

有一台氨卧式壳管式冷凝器，冷却管为[*]32×3mm的不锈钢管，已知水侧放热系数为7000W/(m2.℃)，氨侧放热系数为9300W/(m2.℃)，油膜热阻(δ/λ)油＝0.43×10-3m2.℃/W，水垢热阻(δ/λ)水垢＝0.344m2.℃/W，则该

下列开挖方法中，初期支护拆除量大的方法有()。

我国公司法上规定的公司包括()。

当劳动力过剩时，解决供需匹配的有效方法是()。

童霜威一家来后，老人让冯村和女儿、女婿他出面，在后花楼的一家大馆子里宴请了童霜威全家，作为。填入横线部分最恰当的一项是()。

Oneofthethreemajorcommercialnetworks,CBSwereorganizedin1928【M1】__________whichitsfounder,WilliamPaley,acquired

土地管理基础与法规

土地估价师

有估价能力者对自己拥有或拟取得的土地使用权，自己提出估价要求，并自己进行估价，这种估价结果对外具有法律效力。()

下列运用市场比较法应注意的事项，正确的是()

下列不同估价方法适用目的的说法正确的是()

已知某因子与土地质量成正相关，其指标值为60，已知该因子的指标极限高值为110，极限低值为25，则采用极值标准化得到的指标值为()

土地分等定级的实质就是依据()的优劣，评定出土地等级。

运用市场比较法，我国要求市场比较交易案例至少两个。()

土地登记面积与出让合同上的面积不一致时，以()为主。

土地使用权出让最高年限按下列用途确定不正确的是()。

程某与高某产生争执，高某将程某的胫骨打折，经鉴定为轻微伤。程某向高某索赔，高某拒绝，程某遂将高某诉至法庭。在证明伤害情况的问题上，该鉴定属于下列哪种证据种类：()

在营改增前后土地增值税清算的计算中，与转让房地产有关的税金不包括()。

有一台氨卧式壳管式冷凝器，冷却管为[*]32×3mm的不锈钢管，已知水侧放热系数为7000W/(m2.℃)，氨侧放热系数为9300W/(m2.℃)，油膜热阻(δ/λ)油＝0.43×10-3m2.℃/W，水垢热阻(δ/λ)水垢＝0.344m2.℃/W，则该

下列开挖方法中，初期支护拆除量大的方法有()。

我国公司法上规定的公司包括()。

当劳动力过剩时，解决供需匹配的有效方法是()。

童霜威一家来后，老人让冯村和女儿、女婿______他出面，在后花楼的一家大馆子里宴请了童霜威全家，作为______。填入横线部分最恰当的一项是()。

Oneofthethreemajorcommercialnetworks,CBSwereorganizedin1928【M1】__________whichitsfounder,WilliamPaley,acquired

童霜威一家来后，老人让冯村和女儿、女婿他出面，在后花楼的一家大馆子里宴请了童霜威全家，作为。填入横线部分最恰当的一项是()。