为确定可能发生的坏账损失，对应收账款如何分类?

admin2009-07-24 84

问题为确定可能发生的坏账损失，对应收账款如何分类?

选项

答案对于被评估企业的应收账款，应根据应收账款收回的可能性进行判断。一般可以根据企业与债务人的业务往来和债务人的信用情况将应收账款分为几类，并按不同类别估计坏账损失发生的可能性及其数额。应收账款的分类情况如下：第一类：业务往来较多，债务人结算信用好。这类应收账款一般能够如期全部收回。第二类：业务往来少，债务人结算信用一般。该类应收账款收回的可能性很大，但收回时间不能完全确定。第三类：偶然发生业务往来，债务人信用状况未能调查清楚。这类应收账款可能只收回一部分。第四类：有业务往来，但债务人信用状况较差，有长期拖欠货款的记录。这类应收账款可能无法收回。

解析

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适用于房地产评估的经济技术原则包括()。

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某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6％，比较实例价格为3000元／平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于()元／平方米。

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