房地产经纪人在受托办理房地产抵押登记时，应当注意的事项有( )。

admin2009-11-14 65

问题房地产经纪人在受托办理房地产抵押登记时，应当注意的事项有( )。

选项 A、有营业期限的抵押人，其设定的抵押期限不得超过营业期限
B、抵押物的土地使用权有年限的，其设定的抵押期限不得超过土地使用权的年限
C、共同共有的房地产设定抵押的，全体共有人为抵押人；按份共有的房地产，设定的抵押不得超过抵押人的份额
D、同一抵押物设定多次抵押的，前一抵押的存续期限不得早于后一个抵押权的存续期限
E、同一抵押物设定二次或二次以上的抵押，登记时应提交前面抵押合同的约定和抵押权人知道抵押状况的书面证明

答案A,B,C,E

解析

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪人

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为了获取客户的信任，房地产经纪人可以主动展示的内容有()。

进入产权过户手续之前，双方必须签订的合同为()。

设某开发项目总面积为3万m2，固定总成本为3000万元，单位变动成本为2500元/m2，销售费率为15%，则其单位保本价格为()元/m2。

个人转让房屋所涉及的税费主要有营业税及其附加和()。

新建商品房销售人员对目标客户进行分析的主要内容包括()。

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在租赁合同签订后()日内，房屋租赁双方当事人要持《房屋租赁合同》等材料到房产管理部门办理登记备案手续。

(2012年4月)孙中山在中国同盟会的机关报《民报》发刊词中第一次将同盟会的纲领概括为、、三大主义。

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家庭关系的核心是()

设对一切的x，有f(x+1)=2f(x)，且当x∈[0，1]时f(x)=x(x2一1)，讨论函数f(x)在x=0处的可导性．

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