某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2，现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率10%和风险补偿值100元/m2计，该幢房地产目前的价格应为( )。

admin2013-11-04 55

问题某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m²，现房出租的年末净收益为500元/m²。若按折现率10%和风险补偿值100元/m²计，该幢房地产目前的价格应为( )。

选项 A、4400元/m²
B、4409元/m²
C、4445元/m²
D、4455元/m²

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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