王某转让购买满5年家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有( )。

admin2022-03-16 63

问题王某转让购买满5年家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有( )。

选项 A、土地增值税
B、个人所得税
C、增值税
D、契税
E、印花税

答案A,B,C,E

解析本题考查的是商品房预售许可土地增值税、个人所得税和印花税知识点。选项A，自2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税。选项B，对个人转让自用达5年以上，并且是家庭唯一生活用房的所得，免征个人所得税。选项C，对个人将购买不足2年的住房对外销售的，按销售收入全额征收增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。选项D，对个人购买家庭唯一住房，面积为90m²及以下的减按1％的税率征收契税，面积为90m²以上的，减按1．5％的税率征收契税。选项E，自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

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房地产交易制度政策

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