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收益性物业管理中,影响有效毛收入的因素有( )。
收益性物业管理中,影响有效毛收入的因素有( )。
admin
2010-06-12
47
问题
收益性物业管理中,影响有效毛收入的因素有( )。
选项
A、空置损失
B、租金损失
C、经营费用
D、其他收入
E、潜在毛租收入
答案
A,B
解析
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本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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