下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有( )。

admin2021-10-09 90

问题下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有( )。

选项 A、对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点
B、城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
C、分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点
D、房地产估价人员可以假定估价时点
E、对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点

答案A,B

解析拆迁规模大、分期分段实施的，以当期(段)房屋拆迁实施之日为估价时点；对原估价结果有异议而引起的复核估价，估价时点应为原估价报告所确定的估价时点，除非原估价报告所确定的估价时点有误。估价时点不是委托人或估价人员可以随意假定的，而应根据估价目的来确定。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列不属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是()。

房地产法律的调整对象中，房地产交易关系主要包括()。

土地用途管制核心是()。

若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。

甲公司拥有一宗面积为80000m2的工业用地，地上建有面积为50000m2的厂房及10000m2的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅区。如果政府征收该宗房地产，则依法应给予甲公司的拆迁补偿为()。

在训练时，会出现局部速度慢，而朗读的速度快，这就要求训练者（）。

水产品可分为哪几类?

折价发行债券，最终实际收益率票面收益率。()

环境法主要包括自然资源法和环境保护法。下列法律中属于环境保护法的是

Hedidn’tremember______thebookandsaidhewouldgiveittomethenextday.

若气血壅结，肝体失和，腹内结块，则形成肝胆肾失调，气血水互结，酿生

一哺乳患者，右乳内发现直径4cm大肿块，疼痛已2天，多为

先张法预应力因没有管道，所以可以仅按张拉控制，不必以伸长量校验。(　　)

原型化过程一般是在获得系统的一组基本______后，即快速地加以实现。

InForcesofProduction,DavidNobleexaminesthetransformationofthemachine-toolindustryastheindustrymovedfromrelian

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土地用途管制核心是()。

若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。

甲公司拥有一宗面积为80000m2的工业用地，地上建有面积为50000m2的厂房及10000m2的自用办公楼。新一轮城市规划已将该区域调整为城市住宅区。如果政府征收该宗房地产，则依法应给予甲公司的拆迁补偿为()。

在训练时，会出现局部速度慢，而朗读的速度快，这就要求训练者（）。

水产品可分为哪几类?

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环境法主要包括自然资源法和环境保护法。下列法律中属于环境保护法的是

Hedidn’tremember______thebookandsaidhewouldgiveittomethenextday.

若气血壅结，肝体失和，腹内结块，则形成肝胆肾失调，气血水互结，酿生

一哺乳患者，右乳内发现直径4cm大肿块，疼痛已2天，多为

先张法预应力因没有管道，所以可以仅按张拉控制，不必以伸长量校验。( )

原型化过程一般是在获得系统的一组基本______后，即快速地加以实现。

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先张法预应力因没有管道，所以可以仅按张拉控制，不必以伸长量校验。(　　)