简述抵押权的含义和法律特征。

admin2013-08-02 69

问题简述抵押权的含义和法律特征。

选项

答案(1)含义：抵押权，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。 (2)抵押权的特征： ①抵押权是一种从属于债权的担保物权，抵押权的存在、转移和消灭均从属于债权，具有从属性； ②债权人在全部债权受清偿前，可就抵押物的全部行使权利。具体表现在两方面：一是债权人在全部债权受清偿前，得对抵押物的整体主张权利；二是抵押物的部分变化或债权的部分变化均不影响抵押权的整体性，具有不可分性； ③抵押权并不因抵押物的灭失而消灭，具有物上代位性。

解析

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