小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本

admin2020-02-10 65

问题小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案B,D

解析根据《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位．属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任。

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一个国家对进口商品，除了征收正常进口税外，还往往根据某种目的加征额外的进口税。这种加征的额外关税叫做进口附加税，其中包括()。

我国首座自主设计、建造的第六代深水半潜式钻井平台，“海洋石油98l”于2012年5月9日在()正式开钻。

2012年8月1日起，4项气象国家标准将正式实施，以下选项中不包含在这四项的是()。

按照现行宪法规定，地方各级人民法院对()负责。

我国《宪法》规定，中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为，有向有关国家机关提出()的权利。

在组织结构的特征因素中，能够反映组织各职能部门间工作分工精细程度的是()。

驾驶执照属于()。

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A、常规行全乳腺照射B、全乳腺照射加原发灶局部推量C、若淋巴结转移或有脉管瘤栓，可先行化疗D、因患者肿块小，不需要根据ER、PR情况考虑内分泌治疗的可能性E、导管内癌保乳术后全乳照射可不需原发灶局部推量A,B,C

《素问.上古天真论》中女子五七发始堕的原因是

产褥期一般定为

低速、低温、送风与室内分区流态是(　　)方式的重要特点。

债的效力不变而由第三人承受债务的民事法律行为是(　　)。

2011年12月31日，甲公司购入一台设备并投入使用，其成本为25万元，预计使用年限5年，预计净残值1．2万元，采用双倍余额递减法计提折旧。假定不考虑其他因素，2012年度该设备应计提的折旧为()万元。

某人获得奖励住宅一套，市场价格100万元。随后该人以150万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3％，该纳税人应缴纳的契税税额的下列计算中正确的是()。

政治家办报(复旦大学，2012年)

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下列关于硬盘驱动器说法最合理的是()。

一个国家对进口商品，除了征收正常进口税外，还往往根据某种目的加征额外的进口税。这种加征的额外关税叫做进口附加税，其中包括()。

我国首座自主设计、建造的第六代深水半潜式钻井平台，“海洋石油98l”于2012年5月9日在()正式开钻。

2012年8月1日起，4项气象国家标准将正式实施，以下选项中不包含在这四项的是()。

按照现行宪法规定，地方各级人民法院对()负责。

我国《宪法》规定，中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为，有向有关国家机关提出()的权利。

在组织结构的特征因素中，能够反映组织各职能部门间工作分工精细程度的是()。

驾驶执照属于()。

下列各句中，画线的成语使用恰当的一句是()

A、常规行全乳腺照射B、全乳腺照射加原发灶局部推量C、若淋巴结转移或有脉管瘤栓，可先行化疗D、因患者肿块小，不需要根据ER、PR情况考虑内分泌治疗的可能性E、导管内癌保乳术后全乳照射可不需原发灶局部推量A,B,C

《素问.上古天真论》中女子五七发始堕的原因是

产褥期一般定为

低速、低温、送风与室内分区流态是( )方式的重要特点。

债的效力不变而由第三人承受债务的民事法律行为是( )。

2011年12月31日，甲公司购入一台设备并投入使用，其成本为25万元，预计使用年限5年，预计净残值1．2万元，采用双倍余额递减法计提折旧。假定不考虑其他因素，2012年度该设备应计提的折旧为()万元。

某人获得奖励住宅一套，市场价格100万元。随后该人以150万元的价格将奖励住宅出售，当地契税适用税率为3％，该纳税人应缴纳的契税税额的下列计算中正确的是()。

政治家办报(复旦大学，2012年)

低速、低温、送风与室内分区流态是(　　)方式的重要特点。

债的效力不变而由第三人承受债务的民事法律行为是(　　)。