旧城区由于历史原因,道路狭窄,交通条件较差,市政管线布置杂乱,容量小而难以满足开发新建的需要。国家关于旧城区改造有( )几个方面的要求。

admin2011-06-14 63

问题旧城区由于历史原因,道路狭窄,交通条件较差,市政管线布置杂乱,容量小而难以满足开发新建的需要。国家关于旧城区改造有( )几个方面的要求。

选项 A、遵循“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则
B、在旧城区进行开发建设时,开发商须按照城市发展规划,对道路进行拓宽或翻修,对市政管线进行增容或重新埋设,建设公共配套设施
C、在有限的用地面积内,尽量多建建筑面积,以降低单位建筑面积所分摊的土地费用即楼面地价
D、在旧城区,城市总体规划条件显得更为苛刻。为了获取最大的投资利润,应尽量按规划的要求中扩大建筑用地面积

答案A,B

解析 C项为开发商所希望的。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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旧城区由于历史原因,道路狭窄,交通条件较差,市政管线布置杂乱,容量小而难以满足开发新建的需要。国家关于旧城区改造有( )几个方面的要求。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

政府出让土地使用权的地块,其面积通常是根据标有坐标点的用地红线图。由城市规划管理部门或土地管理部门,在地块各转点钉桩、埋设混凝土界桩或界石来确认,面积大小依照()计算为最好的计算方法。

图3-2-3是房地产的均衡价格及其形成曲线。下列说法中错误的是()。

对估价报告的总要求是()。

两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大的不同;两宗权益状况相同的房地产,如果实物状况不同,价格也可能相同。()

保险价值是将房地产投保时,为确定保险金额提供参考依据而评估的价值。评估保险价值时,估价对象的范围应视所投保的险种而定。()

影响房地产价格的环境因素有()。

房地产中相邻关系的实质,从义务方面来说是对房地产所有权、使用权的一种限制。()

下列关于估价时点原则的有关说法中,错误的是()。

房地产由于(),使得同一宗房地产的买卖不会频繁发生,一旦需要买卖,通常要花费相当长的时间,因此,房地产的流动性较差。

在实际估价中使用最多的是净收益每年不变的公式,其净收益A的求取方法中相对最合理的是()。

A．高血压脑病B．高血压危象C．恶性高血压D．原发性高血压E．继发性高血压

（1）将标题字体设为“楷体”24磅，粗体，置于表格正上方居中。（2）计算每名学生的总评成绩。公式：总评成绩=考试成绩×70％+平时成绩×30％。（3）将总评成绩的最高分显示在“总评成绩”的最后一栏中。

重复保险的保险金额总和超过保险价值的，各保险人的赔偿金额的总和不得超过保险价值。除合同另有约定外，各保险人按照其保险金额与保险金额总和的比例承担赔偿责任。(　　)

在认定资产组产生的现金流入是否基本上独立于其他资产组时，下列处理方法中正确的有()。

按照消费者在购买决策过程中的作用不同，角色可分为()。

制约教育目的性质的是经济因素。()

在双链表中，每个结点有两个指针域，一个指向前驱结点，另一个指向【】。

在计算机中，对汉字进行传输、处理和存储时使用汉字的()。

旧城区由于历史原因,道路狭窄,交通条件较差,市政管线布置杂乱,容量小而难以满足开发新建的需要。国家关于旧城区改造有( )几个方面的要求。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

政府出让土地使用权的地块,其面积通常是根据标有坐标点的用地红线图。由城市规划管理部门或土地管理部门,在地块各转点钉桩、埋设混凝土界桩或界石来确认,面积大小依照()计算为最好的计算方法。

图3-2-3是房地产的均衡价格及其形成曲线。下列说法中错误的是()。

对估价报告的总要求是()。

两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大的不同;两宗权益状况相同的房地产,如果实物状况不同,价格也可能相同。()

保险价值是将房地产投保时,为确定保险金额提供参考依据而评估的价值。评估保险价值时,估价对象的范围应视所投保的险种而定。()

影响房地产价格的环境因素有()。

房地产中相邻关系的实质,从义务方面来说是对房地产所有权、使用权的一种限制。()

下列关于估价时点原则的有关说法中,错误的是()。

房地产由于(),使得同一宗房地产的买卖不会频繁发生,一旦需要买卖,通常要花费相当长的时间,因此,房地产的流动性较差。

在实际估价中使用最多的是净收益每年不变的公式,其净收益A的求取方法中相对最合理的是()。

A．高血压脑病B．高血压危象C．恶性高血压D．原发性高血压E．继发性高血压

（1）将标题字体设为“楷体”24磅，粗体，置于表格正上方居中。（2）计算每名学生的总评成绩。公式：总评成绩=考试成绩×70％+平时成绩×30％。（3）将总评成绩的最高分显示在“总评成绩”的最后一栏中。

重复保险的保险金额总和超过保险价值的，各保险人的赔偿金额的总和不得超过保险价值。除合同另有约定外，各保险人按照其保险金额与保险金额总和的比例承担赔偿责任。( )

在认定资产组产生的现金流入是否基本上独立于其他资产组时，下列处理方法中正确的有()。

按照消费者在购买决策过程中的作用不同，角色可分为()。

制约教育目的性质的是经济因素。()

在双链表中，每个结点有两个指针域，一个指向前驱结点，另一个指向【】。

在计算机中，对汉字进行传输、处理和存储时使用汉字的()。

重复保险的保险金额总和超过保险价值的，各保险人的赔偿金额的总和不得超过保险价值。除合同另有约定外，各保险人按照其保险金额与保险金额总和的比例承担赔偿责任。(　　)