下列关于估价时点原则的有关说法中,错误的是( )。

admin2011-04-30 70

问题下列关于估价时点原则的有关说法中,错误的是( )。

选项 A、估价通常仅是求取估价对象在某个特定时间上的价格,这个特定时间是估价人员假定的,这个特定时间就是估价时点
B、确立估价时点原则的意义在于:估价时点是评估房地产价格的时间点
C、在实际估价中,通常将“估价作业期”或估价人员实地查勘估价对象期间的某个日期定为估价时点,但估价时点并非总是在此期间,也可因特殊需要将过去或未来的某个日期定为估价时点
D、在估价中要特别注意估价目的、估价时点、估价对象状况和房地产市场状况四者的内在联系

答案A

解析估价通常仅是求取估价对象在某个特定时间上的价格,而且这个特定时间不是估价人员可以随意假定的,必须依据估价目的来确定,这个特定时间就是估价时点。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列关于估价时点原则的有关说法中,错误的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列选项中，属于房地产行政法规的有()。

房地产开发企业销售商品房时，不需缴纳()。

《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是()。

H公司要取得预售资格，需满足()。H公司办理在建工程抵押登记时，应提交的文件有()。

根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有()。

住房公积金管理的基本原则是“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作，银行专户，()”。

住户F拟申请个人住房贷款，下列说法正确的是()。E为获得房地产产权证，应办理的手续为()。

A公司欲改变部分土地用途，需办理的手续是()。A公司将商业中心进行抵押，下列说法正确的有()。

校办工厂、企业、商店、招待所等计征房产税的方法为()。

甲公司向张某签发了一张支票，张某将支票转让给陈某，陈某将支票转让给王某，王某未在未在规定的提示付款期间内提示付款，将产生何种法律效力？()

Ourgeneralmanager______illyesterdayandnowheislyinginhospital.

Z—DNA的结构特点有哪些?

()要注重实际成效，切忌只讲形式、不求效果，否则不但增加项目费用支出，还可能对项目团队文化与团队精神的形成产生不利的影响，进而影响项目工作效率和项目的工作质量。

下列施工机械中，属于隧道施工专用设备的是()。

委托指令一旦发出，不管市场行情有何变化，只要受托人是按委托内容代理买卖的，委托人必须接受交易结果。(　　)

估算开发经营期可以采用类似于()的方法，即根据同一地区、相同类型、同等规模的类似开发项目已有的正常开发经营期来估算。

警察是国家机器的重要组成部分，是()的重要工具。

下列关于冗余压缩法的说法，正确的是(54)：①冗余压缩法不会减少信息量，可以原样恢复原始数据；②冗余压缩法减少冗余，不能原样恢复原始数据；③冗余压缩法是有损压缩法；④冗余压缩的压缩比一般都比较小。

1週間おきに病院に通っている。

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房地产估价师

下列选项中，属于房地产行政法规的有()。

房地产开发企业销售商品房时，不需缴纳()。

《中华人民共和国城市房地产管理法》的适用范围是()。

H公司要取得预售资格，需满足()。H公司办理在建工程抵押登记时，应提交的文件有()。

根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有()。

住房公积金管理的基本原则是“住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作，银行专户，()”。

住户F拟申请个人住房贷款，下列说法正确的是()。E为获得房地产产权证，应办理的手续为()。

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()要注重实际成效，切忌只讲形式、不求效果，否则不但增加项目费用支出，还可能对项目团队文化与团队精神的形成产生不利的影响，进而影响项目工作效率和项目的工作质量。

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