2. 司法
  3. 甲公司以自有厂房抵押，向乙银行贷款500万元(还款期限为2011年11月1日)，双方办理了抵押登记。2012年12月1日，乙与丙资产管理公司达成债权转让协议，约定乙将对甲的500万元债权全部转让给丙，乙邮寄给甲的转让通知于2012年12月5日到达甲。但对于

甲公司以自有厂房抵押，向乙银行贷款500万元(还款期限为2011年11月1日)，双方办理了抵押登记。2012年12月1日，乙与丙资产管理公司达成债权转让协议，约定乙将对甲的500万元债权全部转让给丙，乙邮寄给甲的转让通知于2012年12月5日到达甲。但对于

admin2014-10-26  101
问题 甲公司以自有厂房抵押，向乙银行贷款500万元(还款期限为2011年11月1日)，双方办理了抵押登记。2012年12月1日，乙与丙资产管理公司达成债权转让协议，约定乙将对甲的500万元债权全部转让给丙，乙邮寄给甲的转让通知于2012年12月5日到达甲。但对于如何处理抵押权，甲、乙、丙三方未作出约定，登记簿上记载的抵押权人一直为乙，丙也一直未向甲主张债权。此后，由于甲不能清偿借款，丙于2013年12月25日申请法院实现其对甲厂房的抵押权。下列表述正确的是：(     )
选项 A、丙于2012年12月1日取得对甲的500万元债权
B、丙对甲的厂房不享有抵押权，因为未办理抵押权的变更登记
C、丙可以对甲的厂房行使抵押权，因为抵押权随债权转让而转让
D、丙不能对甲的厂房行使抵押权，因为债权已过诉讼时效期间
答案A,C
解析 善意取得①异议登记的效力在于减损错误登记的公信力，阻碍善意取得的发生。但是，《物权法》第19条第2款规定：“登记机关予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉的，异议登记失效。”据此，异议登记后，申请人未在15日内起诉的，异议登记自动失去效力，不再发生减损错误登记的公信力，不能阻碍善意取得的发生。故A选项不当选。②根据《物权法》第107条，盗赃、遗失物、漂流物、埋藏物，其占有人实施无权处分的，受让人原则上不能善意取得。须注意：因欺诈、胁迫丧失占有的，不属于盗赃(尽管可能构成赃物。盗赃≠赃物)，该动产的占有人实施无权处分的，只要受让人符合善意取得的构成要件，仍可善意取得。B选项中，甲遭乙的欺诈丧失花瓶的占有，但该花瓶不属于盗赃，甲的撤销具有溯及力，甲撤销后，乙将花瓶出卖给丙的行为属于无权处分，但因丙符合善意取得的构成要件，因此丙善意取得该花瓶的所有权。故B选项不当选。③在本质上，善意取得仍为一个交易行为。所以，民法通说观点认为，若该善意取得的交易行为(即该无权处分行为)被撤销，受让人不能善意取得。在C选项中，乙将花瓶出卖给丙的行为属于因胁迫实施的无权处分，丙符合善意取得的要件。但是，若乙撤销乙、丙间的买卖合同，丙仍不能善意取得。故C选项当选。④根据民法理论，禁止流通物不发生善意取得，禁止流通物的占有人实施无权处分的，受让人不能善意取得。故D选项当选。
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