某企业拥有一栋原值为2000万元的房产，2011年2月10日将其中的40％出售，月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20％，2011年该企业应纳房产税( )万元。

admin2013-11-19 56

问题某企业拥有一栋原值为2000万元的房产，2011年2月10日将其中的40％出售，月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20％，2011年该企业应纳房产税( )万元。

选项 A、11．52
B、12．16
C、12.6
D、12.8

答案D

解析本题题眼是同一栋房产不同部分、不同时间段的计税依据的确认。该企业应缴纳房产税=2000×60％×(1—20％)×1．2％+2000×40％×(1—20％)×1．2％×2／12=12．80(万元)。

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