下列关于出租房产的房产税的纳税审核，不正确的是( )。

admin2019-11-06 58

问题下列关于出租房产的房产税的纳税审核，不正确的是( )。

选项 A、审核“其他业务收入”等账户和房屋租赁合同及租赁费用结算凭证，核实有无出租房屋不申报纳税的问题
B、审核出租的房产是否以不含增值税金额为依据计算房产税
C、审核有无以物抵租少报租金收入的问题
D、审核有无租用免税单位和个人私有房产的问题

答案B

解析出租房产审核要点：(1)审核 “其他业务收入”等账户和房屋租赁合同及租赁费用结算凭证，核实房产租金收入，审核有无出租房屋不申报纳税的问题；(2)审核有无签订经营合同隐瞒租金收入，或以物抵租少报租金收入，或将房租收入计入营业收入未缴房产税的问题；(3)审核有无出租使用房屋，或租用免税单位和个人私有房产的问题。选项B，不属于出租房产的审核要点。

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涉税服务实务

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