某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。该地块在2007年8月的价格为( )。

admin2010-06-15 61

问题某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。
该地块在2007年8月的价格为( )。

选项 A、6400万元
B、5900万元
C、3000万元
D、6400万元

答案D

解析根据题中所给出的条件和数据，价格各组成部分费用项目明确、账目清楚，因此选用成本法即可。将各项费用直接累加得到6400万元，但是土地价格中还应包括一部分交易手续费和投资利息等，所以应大于6400万元。

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某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。该地块在2007年8月的价格为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪人劳动价值得以实现的基本前提是()。

某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托，为其提供购房人的信息，交易成功收取佣金，这种行为属于()。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查验该委托居间服务房地产的产权状况的内容是()。

香港所有房地产经纪从业人员均须通过资格考试，由香港考试局委托()举办。

价格是房地产经纪人要把握的交易中的()因素。

房地产经纪执业规范的适用对象是：()。

按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括：()。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

以出让、征用、划拨方式取得土地使用权的,可以由()申请房地产登记。

A．头孢拉定B．庆大霉素C．磺胺嘧啶D．四环素E．红霉素细菌产生大量β-内酰胺酶而耐药的药物是

下列哪项不符合绿色建筑评价创新项的要求?

我国历史上第一部官修本草著作是

铁是人体必需的微量元素之一，有多种重要生理功能。食物中铁存在形式主要是()。

从某地区的断层分布横断面图分析，其中哪一种为正断层?

劳动行政关系中的相对人主要是指()。

我国《教师法》规定，下列不属于教师享有的权利的是()。

一个连接两个以太网的路由器接收到一个IP数据报，如果需要将该数据报转发到IP地址为202．123．1．1的主机，那么该路由器可以使用哪种协议寻找目标主机的MAC地址?（）

Excel工作表B列保存了11位手机号码信息，为了保护个人隐私，需将手机号码的后4位均用“*”表示，以B2单元格为例，最优的操作方法是()。

某人2006年5月通过出让方式获得一宗土地，地价款是3000万元，之后又花了 2000万元进行基础设施的建设，税费为500万元，正常利润为900万元，出让年限从基础设施建设完成之日(2007年8月)起计。 该地块在2007年8月的价格为( )。

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房地产经纪人劳动价值得以实现的基本前提是()。

某房地产经纪机构接受房屋产权人的委托，为其提供购房人的信息，交易成功收取佣金，这种行为属于()。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查验该委托居间服务房地产的产权状况的内容是()。

香港所有房地产经纪从业人员均须通过资格考试，由香港考试局委托()举办。

价格是房地产经纪人要把握的交易中的()因素。

房地产经纪执业规范的适用对象是：()。

按照企业性质对房地产经纪机构进行分类，其种类不包括：()。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

以出让、征用、划拨方式取得土地使用权的,可以由()申请房地产登记。

A．头孢拉定B．庆大霉素C．磺胺嘧啶D．四环素E．红霉素细菌产生大量β-内酰胺酶而耐药的药物是

下列哪项不符合绿色建筑评价创新项的要求?

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铁是人体必需的微量元素之一，有多种重要生理功能。食物中铁存在形式主要是()。

从某地区的断层分布横断面图分析，其中哪一种为正断层?

劳动行政关系中的相对人主要是指()。

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