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  3. 下列哪一项可以设定房地产抵押? ( )

下列哪一项可以设定房地产抵押? ( )

admin2014-09-10  13
问题 下列哪一项可以设定房地产抵押?    (    )
选项 A、土地所有权
B、土地使用权
C、宅基地
D、文物古迹
答案B
解析 《物权法》第184条列举了不得抵押的财产。依照该条，下列房地产不得抵押：(1)土地所有权；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生没施和其他社会公益设施；(4)所有权、使用权不明或者有争议的房地产；(5)依法被查封、扣押、监管的房地产；(6)法律、行政法规规定不得抵押的其他房地产，例如。《城市房地产抵押管理办法》第8条规定不得抵押的列入文物保护的建筑物和有重要纪念：卷义的其他建筑物和已依法公告列入拆迁范围的房地产。
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