甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将某市在建工程项目整体转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。乙公司利用在建工程(价值约为3 000万元)作抵押，从B银行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理预(销)售

admin2022-03-29 89

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将某市在建工程项目整体转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。乙公司利用在建工程(价值约为3 000万元)作抵押，从B银行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理预(销)售商品房。乙公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于( )。

选项 A、客户道德风险
B、对外合作风险
C、承诺不当风险
D、房地产经纪人员道德风险

答案B

解析房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括：(1)未尽严格审查义务引起的风险；(2)协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；(3)承诺不当引起的风险；(4)产权纠纷引起的风险；(5)经纪业务对外合作的风险；(6)道德风险。其中，对外合作是指房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与一些单位或机构、个人进行一些合作，利用各自的资源增加客户群、提高服务效率以促成更多的交易，常见的合作单位有商业银行、估价机构和经纪机构等。选择具备合法资质的合作伙伴，对促成交易、保障交易安全有着特殊的意义。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

保险合同又称保险契约，是保险关系得以产生的依据。保险合同的当事人、关系人和中介人，主要有()。

财产保险是以各种财产及其有关利益为保险标的的一种保险。可以分为以下几种()。

房产图是房地产产权产籍管理的重要基础资料，一般包括()。

城镇体系规划是一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定不同人口规模等级和职能类型城镇的空间规划和发展规划。城镇体系规划分为()几个基本层次。

刘某若采用等额本金方式按月偿还贷款，2年后的第1个月的月偿还额为()。若将刘某装修工程款以结算造价形式列出，其房屋设备安装部分的间接费是由()乘以间接费率确定。

根据房地产市场竞争状态(又称市场结构)的不同，可分为()等几种类型。

建筑剖面的内容有()。

城市水源选择的基本原则是()。

纤维心包

轴类零件在车、铣、磨多道工序加工中，始终以中心孔作为精基准，这符合()原则，有利于提高加工精度。

某房地产开发公司分别开发甲、乙、丙、丁四个小区，核定销售价格分别为1500元／m2、900元／m2、2000元／m2和2400元／m2，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为一1．23、一0．98、一1．36和一1．43，则可以判定()。[2005

国债承销团成员应具备的基本条件包括(　　)。

对强制注射疫苗这种公共劳务适用()。

人员招聘的原则主要有()。

股份有限公司申请其股票上市应符合哪些条件?

规范，是指人们在特定环境下被要求如何行动、如何思维、如何体验的期望，是一种相对固定的行为表现。根据以上的定义，下面行为体现了规范的是()。

设y＝f(χ)二阶可导，f′(χ)≠0，它的反函数是χ＝φ(y)，又f(0)＝1，f′(0)＝，f〞(0)＝－1，则＝_______．

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保险合同又称保险契约，是保险关系得以产生的依据。保险合同的当事人、关系人和中介人，主要有()。

财产保险是以各种财产及其有关利益为保险标的的一种保险。可以分为以下几种()。

房产图是房地产产权产籍管理的重要基础资料，一般包括()。

城镇体系规划是一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确定不同人口规模等级和职能类型城镇的空间规划和发展规划。城镇体系规划分为()几个基本层次。

刘某若采用等额本金方式按月偿还贷款，2年后的第1个月的月偿还额为()。若将刘某装修工程款以结算造价形式列出，其房屋设备安装部分的间接费是由()乘以间接费率确定。

根据房地产市场竞争状态(又称市场结构)的不同，可分为()等几种类型。

建筑剖面的内容有()。

城市水源选择的基本原则是()。

纤维心包

轴类零件在车、铣、磨多道工序加工中，始终以中心孔作为精基准，这符合()原则，有利于提高加工精度。

某房地产开发公司分别开发甲、乙、丙、丁四个小区，核定销售价格分别为1500元／m2、900元／m2、2000元／m2和2400元／m2，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为一1．23、一0．98、一1．36和一1．43，则可以判定()。[2005

国债承销团成员应具备的基本条件包括( )。

对强制注射疫苗这种公共劳务适用()。

人员招聘的原则主要有()。

股份有限公司申请其股票上市应符合哪些条件?

规范，是指人们在特定环境下被要求如何行动、如何思维、如何体验的期望，是一种相对固定的行为表现。根据以上的定义，下面行为体现了规范的是()。

设y＝f(χ)二阶可导，f′(χ)≠0，它的反函数是χ＝φ(y)，又f(0)＝1，f′(0)＝，f〞(0)＝－1，则＝_______．

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国债承销团成员应具备的基本条件包括(　　)。