某市甲公司拥有一栋仓库，原值2000万元。2012年该仓库由于甲公司生产经营不需要而处于闲置状态。为了充分利用企业的资产，对该仓库的处理有两个方案可以选择： (1)将该仓库用于出租，年租金收入为400万元。 (2)利用仓库为客户存放商品，仓储服务收

admin2013-09-28 69

问题某市甲公司拥有一栋仓库，原值2000万元。2012年该仓库由于甲公司生产经营不需要而处于闲置状态。为了充分利用企业的资产，对该仓库的处理有两个方案可以选择：
(1)将该仓库用于出租，年租金收入为400万元。
(2)利用仓库为客户存放商品，仓储服务收入400万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％。
根据上述资料回答下列问题：
分析将仓库用于出租和用于仓储对房产税的影响，并计算应纳的房产税。

选项

答案将仓库用于出租，按照租金计算缴纳房产税，应纳房产税=400×12％=48(万元)；将仓库用于仓储，按照房产余值计算缴纳房产税，应纳房产税=2000×(1-30％)×1．2％=16．8(万元) 由此可以看出，仓库用于出租比用于仓储多缴纳房产税31．2万元(48-16．8)。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/e1Tc777K

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

2003年10月2日，某贸易公司与某物资公司签订了一份租赁合同，合同的标的物是美国进口机床。贸易公司为承租方，物资公司为出租方，租期2年，由承租方每月付给出租方1.2万元租金。此合同为()。

外国投资者股权并购境内企业的，并购后所设外商投资企业继承被并购境内公司的债权和债务。()

李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表示不再赠与了。根据《合同法》的规定，下列表述中，正确的是()。

某企业向银行借贷200万元，贷款期限为1年。该企业使用借款8个月后，欲提前归还此项贷款。依照法律规定，下列表述中，正确的是()。

根据公司法律制度的规定，下列情形中，构成股东要求司法解散公司的正当理由的是()。(2016年)

东兴印刷公司申请破产后，进入债权申报程序，下列做法中，正确的是()。

甲、乙、丙设立了一家普通合伙企业。经营期间，外国人丁提出加入该合伙企业。下列说法正确的是()。

个体户刘某为解决资金周转问题，将厂房作为抵押物向当地商业银行申请借款，双方依法签订了合同，并办理了抵押物登记手续。按照规定，下列情形中，商业银行有权要求处分该抵押厂房的是()。

管理舌前2／3味觉的神经是

根据《治安管理处罚法》的规定，下列应当从重处罚的情形有（）。

扩声系统的各设备之间为使信号能达到最佳传输条件，获得最大的信号噪声比，必须使阻抗和电平匹配。()

在整理个人成长史资料时，青年期要收集的包括()。

20世纪中期以后，儿童心理学进入了演变和增新的时期。其主要表现是()。

WhendoestheplaneleaveforMilan?Ifyouwanttohavefunandwatchdisplays,you’dbettercall______.

Weallfeelsorryfor______forsdlongafteryourarrival.

Parents’Homework:FindPerfectTeachersforKidsA)TomiHalldidwhatshecouldtolobbyforthebestteachersforhertwochi

Eachartistknowsinhisheartthatheissayingsomethingtothepublic.Hehopesthepublicwilllistenandunderstand—hewant