甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公

admin2022-08-11 91

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。
下列关于规划变更的表述中，正确的是( )。

选项 A、甲公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人
B、甲公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由甲公司承担违约责任
C、规划、设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复
D、买受人在变更通知到达之13起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的，视同接受规划、议变史以及由此引起的房价款的变更、

答案B,D

解析经规划部门批准的规划变更、设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未做出书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房，买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

债务人没有完全按合同内容所为的履行，也称瑕疵履行，如履行数量不足、地点不妥、方法不当等，称为()。

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同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于(　　)mm。

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设n阶矩阵A的元素全为1，则A的n个特征值是_________．

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把企业已经规范的一些流程的软件程序的方式固化下来，使得流程所涉及岗位员工的工作更加规范高效，减少人为控制和“拍脑袋”的管理行为，同时也能提升客户满意度，这是指房地产经纪信息系统中的()。

在北美产业分类体系(NAICS)中的房地产这一分类中，分为()。

联合国1971年颁布、1986年修订的《全部经济活动的国际标准产业分类索引》将全部经济活动分为10个大项，其中不动产业所属的第8项的内容除了不动产业外，还包括()。

患者平素性急易怒，时有胁胀，近日胁胀加重，伴食欲不振，食后腹胀，便溏，舌苔薄白，脉弦。其证候是

具有散瘀解毒消痈功效的药物是

同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于( )mm。

按作用对象划分，教育功能分为________和_____________。

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简述概念、变量和指标的异同。(北师2010年研；江西财大2007年研)

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设n阶矩阵A的元素全为1，则A的n个特征值是_________．

Ballroomdancingusedtobeseenassomethingrather【T1】________thatoldpeoplemightdo.Forthepastfiveyearsthough,the【T2

同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于(　　)mm。

按作用对象划分，教育功能分为和_____。