王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

admin2017-02-24 62

问题王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

选项 A、不承担任何责任
B、与王某重新签订合同
C、承担权利瑕疵担保责任
D、承担物的瑕疵担保责任

答案C

解析《合同法》第150条规定出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。而张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵责任。故C为正确答案。

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

作为法律关系客体的行为是指义务人所要完成的能满足权利人要求的结果，这种结果表现为物化的结果与非物化的结果。下列属于物化的结果或非物化的结果的是(　　)。

下列项目不属于必须招标的工程建设项目范围的是(　　)。

(　　)是调整平等主体之间的商事关系或商事行为的法律，主要包括公司法、证券法、保险法、票据法、企业破产法、海商法等。

下列法律中，属于商法的是(　　)。

《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目包括(　　)等。

甲乙在履行合同过程中发生争议，双方对合同中的仲裁条款效力提出异议，甲申请仲裁委员会决定，而乙请求法院裁定，则下述说法正确的是(　　)。

某施工单位在承担一项目施工进程中，不对项目使用的商品混凝土进行检验。按照《建设工程质量管理条例》的规定，该施工单位应当受到(　　)处罚。

下列关于委托他人代理的选项，说法不正确的是(　　)。

根据物权的权利主体是否为财产的所有人划分，物权包括()

返还财产和恢复原状应属于()。

半夏泻心汤主治病证为

利水渗湿药主要的药效物质基础不包括()。

实行监理的工程具备竣工验收条件，承包人发函申请工程竣工验收，并递交必须经(　　)签署意见的工程竣工报告和完整的竣工资料。

若基差交易时间的权利属于卖方，则称为()。

下列可以归类为长期融资的是(　　)。

增值税纳税人销售非酒类货物时另外收取的包装物押金，应计入货物销售额的具体时限包括()。

秦始皇兵马俑所代表的秦代大型雕塑所具有的特点是()

设A为n(n≥3)阶方阵，则下列说法正确的是()。

___________________________(正是由于她太没有经验)thatshedoesnotknowhowtodealwiththesituation.

建设工程法规及相关知识

二级建造师

作为法律关系客体的行为是指义务人所要完成的能满足权利人要求的结果，这种结果表现为物化的结果与非物化的结果。下列属于物化的结果或非物化的结果的是( )。

下列项目不属于必须招标的工程建设项目范围的是( )。

( )是调整平等主体之间的商事关系或商事行为的法律，主要包括公司法、证券法、保险法、票据法、企业破产法、海商法等。

下列法律中，属于商法的是( )。

《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目包括( )等。

甲乙在履行合同过程中发生争议，双方对合同中的仲裁条款效力提出异议，甲申请仲裁委员会决定，而乙请求法院裁定，则下述说法正确的是( )。

某施工单位在承担一项目施工进程中，不对项目使用的商品混凝土进行检验。按照《建设工程质量管理条例》的规定，该施工单位应当受到( )处罚。

下列关于委托他人代理的选项，说法不正确的是( )。

根据物权的权利主体是否为财产的所有人划分，物权包括()

返还财产和恢复原状应属于()。

半夏泻心汤主治病证为

利水渗湿药主要的药效物质基础不包括()。

实行监理的工程具备竣工验收条件，承包人发函申请工程竣工验收，并递交必须经( )签署意见的工程竣工报告和完整的竣工资料。

若基差交易时间的权利属于卖方，则称为()。

下列可以归类为长期融资的是( )。

增值税纳税人销售非酒类货物时另外收取的包装物押金，应计入货物销售额的具体时限包括()。

秦始皇兵马俑所代表的秦代大型雕塑所具有的特点是()

设A为n(n≥3)阶方阵，则下列说法正确的是()。

___________________________(正是由于她太没有经验)thatshedoesnotknowhowtodealwiththesituation.

作为法律关系客体的行为是指义务人所要完成的能满足权利人要求的结果，这种结果表现为物化的结果与非物化的结果。下列属于物化的结果或非物化的结果的是(　　)。

下列项目不属于必须招标的工程建设项目范围的是(　　)。

(　　)是调整平等主体之间的商事关系或商事行为的法律，主要包括公司法、证券法、保险法、票据法、企业破产法、海商法等。

下列法律中，属于商法的是(　　)。

《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目包括(　　)等。

甲乙在履行合同过程中发生争议，双方对合同中的仲裁条款效力提出异议，甲申请仲裁委员会决定，而乙请求法院裁定，则下述说法正确的是(　　)。

某施工单位在承担一项目施工进程中，不对项目使用的商品混凝土进行检验。按照《建设工程质量管理条例》的规定，该施工单位应当受到(　　)处罚。

下列关于委托他人代理的选项，说法不正确的是(　　)。

实行监理的工程具备竣工验收条件，承包人发函申请工程竣工验收，并递交必须经(　　)签署意见的工程竣工报告和完整的竣工资料。

下列可以归类为长期融资的是(　　)。