拍卖人的责任要以委托人的告知为前提，即委托人未向拍卖人告知瑕疵，拍卖人就不承担责任。 ( )

admin2009-03-28 65

问题拍卖人的责任要以委托人的告知为前提，即委托人未向拍卖人告知瑕疵，拍卖人就不承担责任。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析拍卖人的责任并不以委托人的告知为前提，即使委托人未向拍卖人告知瑕疵，拍卖人依然在下述两个层次上负责：其一，拍卖人知道或应当知道。委托人不知或不应知不能证明拍卖人不知或不应知，拍卖人作为代理人有独立的行为能力，其是否已知或应知，应视具体情况而定。其二，拍卖人先行负责。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/dihf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

地租是每年的租金剩余,假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余。()
运用收益法估价一般分为下列7个步骤进行:①搜集有关房地产收入和费用的资料;②估算潜在毛收入;③估算有效毛收入和()。
某旧商业用房的面积为20000m2，业主与某公司签订了租期为10年的租赁合同，约定第一年的租金为240元/m2，以后每年租金上调4%。该公司在市场调查基础上确定对该商业用房进行装修改造后经营最有利。装修改造期为1年，装修改造费用为1000元/m2，分两期投
需要估价者可能是政府,也可能是企业、个人,可能是该房地产的所有者或使用者,或者它们都不是。()
下列表述中，正确的有()。
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲当前的权益价值为()万元。
在不同类型的资产中,实物和权益对价值的影响是不同的()。
下列关于房产地估价师应遵守的，职业道德的表述中，不正确的有()。
某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。
某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为()。

随机试题

数据字典表达的是【】
医疗机构工作人员上岗工作，必须佩戴
牛心脏检查的首选方法是()。[2010年真题]
A．晴明、睛俞、太阳B．耳尖、山根、三江C．关元俞、六脉、健胃D．苏气、颈脉、肺俞E．雁翅、百会、气门治疗牛中暑、感冒、腹痛宜选
防火防爆措施是综合性的措施，包括选用合理的电气设备，保持必要的防火间距，电气设备正常运行并有良好的通风，采用耐火设施，有完善的继电保护装置等技术措施。平面布置中，室外变、配电装置距其他建筑物不应小于()m。
解放以来，广西第一任政府主席是()。
根据《全国人口普查条例》和《国务院关于开展第六次全国人口普查的通知》,我国以2010年11月1日零时为标准时点进行了第六次全国人口普查。目前我国全国总人口为1370536875人。其中普查登记的大陆31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口共133
在一次对全省小煤矿的安全检查后，甲、乙、丙三个安检人员有如下结论：甲：有小煤矿存在安全隐患。乙：有小煤矿不存在安全隐患。丙：大运和宏通两个小煤矿不存在安全隐患。如果上述三个结论只有一个正确，则以下哪项一定为真?
某公司原有一个C类IP的局域网，现单位组织机构调整，分为5个部门，要求采用子网划分的方式将原有网络分为5个子网，则每个子网中最多可容纳主机数量为_____________。
Answerthequestionsbelow.ChooseNOMORETHANTHREEWORDSfromthepassageforeachanswer.Writeyouranswersinboxes38-40

最新回复(0)

拍卖人的责任要以委托人的告知为前提，即委托人未向拍卖人告知瑕疵，拍卖人就不承担责任。 ( )

房地产基本制度与政策

房地产估价师

地租是每年的租金剩余,假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余。()

运用收益法估价一般分为下列7个步骤进行:①搜集有关房地产收入和费用的资料;②估算潜在毛收入;③估算有效毛收入和()。

需要估价者可能是政府,也可能是企业、个人,可能是该房地产的所有者或使用者,或者它们都不是。()

下列表述中，正确的有()。

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲当前的权益价值为()万元。

在不同类型的资产中,实物和权益对价值的影响是不同的()。

下列关于房产地估价师应遵守的，职业道德的表述中，不正确的有()。

某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元，年租金收入为600万元，则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。

某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为()。

数据字典表达的是【】

医疗机构工作人员上岗工作，必须佩戴

牛心脏检查的首选方法是()。[2010年真题]

A．晴明、睛俞、太阳B．耳尖、山根、三江C．关元俞、六脉、健胃D．苏气、颈脉、肺俞E．雁翅、百会、气门治疗牛中暑、感冒、腹痛宜选

解放以来，广西第一任政府主席是()。

某公司原有一个C类IP的局域网，现单位组织机构调整，分为5个部门，要求采用子网划分的方式将原有网络分为5个子网，则每个子网中最多可容纳主机数量为_____________。

Answerthequestionsbelow.ChooseNOMORETHANTHREEWORDSfromthepassageforeachanswer.Writeyouranswersinboxes38-40