利用直线趋势法对某类商品住宅2004～2013年的平均价格进行分析，拟合成一直线趋势方程Y=3522+385X，其中Y为商品住宅价格，X为时间，且∑X=0。经验证该方程拟合度较高，则利用该方程预测该类商品住宅2014年的平均价格为( )元／m2。

admin2016-02-09 56

问题利用直线趋势法对某类商品住宅2004～2013年的平均价格进行分析，拟合成一直线趋势方程Y=3522+385X，其中Y为商品住宅价格，X为时间，且∑X=0。经验证该方程拟合度较高，则利用该方程预测该类商品住宅2014年的平均价格为( )元／m²。

选项 A、5447
B、5832
C、6987
D、7757

答案D

解析 ∑X=0，n=10为偶数，以中间两项相对称，取X的间隔为2，前者依次为-1，-3，-5，…，后者依次为1，3，5，…。

Y=3522+385X=3522+385×11=7757(元／m²)

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

发布房地产广告，应当具有或者提供的证明文件包括()。

下列关于与房地产相关的个人所得税税率的说法中，正确的有()。

房地产业兼有()等多种性质，属于第三产业。

转让的商品住房在转让前实际发生了装修费用的，最高扣除限额为房屋原值的()。

某房地产承诺升值并发布与实际情况不符合的广告，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用()的罚款。

租赁期限届满需要续租的，承租人应当在租赁期满()个月前提出申请。

公共租赁住房租金原则上按照()同地段、同类型住房市场租金水平确定。

建筑物区分所有权中,对()的所有权占主导地位。

空调系统中，风机盘管系统适用的场合为()。

我国劳动法中规定了劳动保护的特殊人群，下列属于劳动保护特殊人群的是(　　)。

基金管理人开展特定多个客户资产管理业务时，需遵守《关于基金管理公司开展特定多个客户资产管理业务有关问题的规定》，该规定从2009年6月1日起施行。()

按内涵的大小，胜任特征可分为()。

当前教育改革中，教师要注重引导学生建立新的学习方式是()。

《周易．系辞上》：“二人同心，其利断金；同心之言，其臭如兰。”人们也常用成语“契合金兰”来表达．那么“金兰”是指()。

实践是人的存在方式。人类的产生、生存和活动，是以实践为基本方式和标志的，这是因为()

检验真理的唯一标准是()

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发布房地产广告，应当具有或者提供的证明文件包括()。

下列关于与房地产相关的个人所得税税率的说法中，正确的有()。

房地产业兼有()等多种性质，属于第三产业。

转让的商品住房在转让前实际发生了装修费用的，最高扣除限额为房屋原值的()。

某房地产承诺升值并发布与实际情况不符合的广告，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用()的罚款。

租赁期限届满需要续租的，承租人应当在租赁期满()个月前提出申请。

公共租赁住房租金原则上按照()同地段、同类型住房市场租金水平确定。

建筑物区分所有权中,对()的所有权占主导地位。

空调系统中，风机盘管系统适用的场合为()。

我国劳动法中规定了劳动保护的特殊人群，下列属于劳动保护特殊人群的是( )。

基金管理人开展特定多个客户资产管理业务时，需遵守《关于基金管理公司开展特定多个客户资产管理业务有关问题的规定》，该规定从2009年6月1日起施行。()

按内涵的大小，胜任特征可分为()。

当前教育改革中，教师要注重引导学生建立新的学习方式是()。

《周易．系辞上》：“二人同心，其利断金；同心之言，其臭如兰。”人们也常用成语“契合金兰”来表达．那么“金兰”是指()。

实践是人的存在方式。人类的产生、生存和活动，是以实践为基本方式和标志的，这是因为()

检验真理的唯一标准是()

我国劳动法中规定了劳动保护的特殊人群，下列属于劳动保护特殊人群的是(　　)。