采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异，其原因有( )。

admin2011-01-25 53

问题采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异，其原因有( )。

选项 A、某些支撑评估结果的信息依据出现失真
B、分析过程有缺陷
C、评估师的职业判断有误
D、评估内容超越资产评估的范畴

答案A,B,C

解析在同一资产的评估中可以采用多种方法，如果使用这些方法的前提条件同时具备，而且评估师也具备相应的专业判断能力，那么，多种方法所得出的结果应该趋同。如果采用多种方法得出的结果出现较大差异，可能的原因有：①某些方法的应用前提不具备；②分析过程有缺陷；③结构分析有问题；④某些支撑评估结果的信息依据出现失真；⑤评估师的职业判断有误。

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