不应计入收益性物业经营费用的是( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 30

问题不应计入收益性物业经营费用的是( )。[2008年考题]

选项 A、抵押贷款利息
B、公共设施维修费
C、房产税
D、物业保险税

答案A

解析本题考核的是收益性物业的经营费用的内容。收益性物业的经营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括人员工资及办公费用、保持物业正常运转的成本、为租户提供服务的费用，保险费、房产税和法律费用等也属于经营费用的范畴。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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