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  3. 根据物权法的规定，在住宅小区建筑区划内，原则上属于业主共有的是( )。

根据物权法的规定，在住宅小区建筑区划内，原则上属于业主共有的是( )。

admin2014-10-17  52
问题 根据物权法的规定，在住宅小区建筑区划内，原则上属于业主共有的是(    )。
选项 A、物业服务用房
B、公益性活动场所
C、共有场地的停车泊位
D、公用设施
答案A，B，C，D
解析 根据物权法的规定，住宅小区的绿地、道路、公共设施、公益性活动场所、围墙、小区大门建筑、艺术装饰物以及公用配套设施和物业服务用房，除依法归属于国家或法人或个人所有外，原则上归住宅小区业主所有。故选A项、B项和D项。根据《物权法》第74条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。依此规定，选C项。
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