房地产的不可移动性,使房地产投资者要承担相当程度的政治风险。政治风险主要是由下列( )几个因素所造成的。

admin2011-03-29 52

问题房地产的不可移动性,使房地产投资者要承担相当程度的政治风险。政治风险主要是由下列( )几个因素所造成的。

选项 A、政变或战争
B、经济制裁
C、外来侵略
D、罢工或骚乱

答案A,B,C,D

解析政治风险一旦发生,不仅会直接给建筑物造成损害,而且会引起一系列其他风险的发生,是房地产投资风险最大的一种。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/d3mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。()
为评估某房地产2008年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2008年4月1日，合同约定买方支付给卖方3500元/m2，买卖中涉及的税费全部由买方支付，该地区房地产交易中规定卖方、买方需缴纳的税费分别为正常交易价格的6%和3%。自2008
()是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。
()是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。
有两座实际经过年数相同的同类建筑,如果维护保养不同,其市场价值也会不同,如果采用实际经过年数计算折旧,则它们的价值会()。
现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分,又包含风险收益部分。()
如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()
要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()
估价报告的概括性指估价报告应使用简洁的文字对估价中所涉及的内容进行高度概括,对获得的大量资料应在科学鉴别与分析的基础上进行筛选,选择典型、有代表性、能反映事情本质特征的资料来说明情况和表达观点。()
从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要()一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

随机试题

德尔菲法的特点有()
王女士，40岁，闭经2年，考虑为子宫性闭经，确诊应采取的辅助检查是（）
男，5岁，左踝部肿痛2周，CT平扫MPR图像如下，最可能的诊断是
不符合胸部正位成像技术条件标准的是
对于表内资产风险权重赋予权重为0的有()。
()主张政府不应干预经济，不应把预算收支作为干预经济的工具。
(2017年)关于我国商标注册法律制度的说法，正确的是()。
下列各项中，符合承揽合同当事人权利义务表述的有()。
医生诊疗费用的低下与药品加成的过高，共同形成了以药养医的现状。它保证了公共医院在数据上的收支平衡，却导致了“大处方”“新特贵药”“过度医疗”等现象的出现，让医生和患者都容易成为扭结的医疗制度及以其为轴的社会冲突的代偿者。前一段时间，患者魏则西的去世和医生陈
Hewas______totellthetrutheventohisclosestfriend.

最新回复(0)

房地产的不可移动性,使房地产投资者要承担相当程度的政治风险。政治风险主要是由下列( )几个因素所造成的。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。()

()是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。

()是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。

有两座实际经过年数相同的同类建筑,如果维护保养不同,其市场价值也会不同,如果采用实际经过年数计算折旧,则它们的价值会()。

现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分,又包含风险收益部分。()

如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()

要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()

估价报告的概括性指估价报告应使用简洁的文字对估价中所涉及的内容进行高度概括,对获得的大量资料应在科学鉴别与分析的基础上进行筛选,选择典型、有代表性、能反映事情本质特征的资料来说明情况和表达观点。()

从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要()一般物价的上涨率和国民收入的增长率。

德尔菲法的特点有()

王女士，40岁，闭经2年，考虑为子宫性闭经，确诊应采取的辅助检查是（）

男，5岁，左踝部肿痛2周，CT平扫MPR图像如下，最可能的诊断是

不符合胸部正位成像技术条件标准的是

对于表内资产风险权重赋予权重为0的有()。

()主张政府不应干预经济，不应把预算收支作为干预经济的工具。

(2017年)关于我国商标注册法律制度的说法，正确的是()。

下列各项中，符合承揽合同当事人权利义务表述的有()。

Hewas______totellthetrutheventohisclosestfriend.