在对项目进行分析考察的过程中,金融机构还会审查与项目贷款有关的因素,以下不属于其因素的是( )。

admin2011-04-30 44

问题在对项目进行分析考察的过程中,金融机构还会审查与项目贷款有关的因素,以下不属于其因素的是( )。

选项 A、开发商批贷款数量
B、目标收益率
C、贷款期限
D、开发补偿资金数

答案D

解析四个因素即:①开发商拟贷款数量;②贷款期限;③利息率;④目标回收率。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/crmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷,还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核,也是为了方便今后的估价和管理的是()。
认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时,应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提进行估价。对现有建筑物应进行装修改造的条件是:预计装修改造后房地产价值的增加额()装修改造费用。
在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的调整,或取整或认定该结果,作为最终的结果。()
投资者购买收益性房地产,实质不是以现在的资金去交换期望在未来可以获得的一系列资金。()
某项投资是保值性的,则意味着它能抵抗通货膨胀,即投入的资金的增值速度能抵抗货币的()。
为评估某写字楼2000年10月31日的正常市场价格,在该写字楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例,相关资料为:成交价格:可比实例A,5000人民币元/m2,可比实例B,600美元/m2;可比实例C,5500人民币元/m2;成交
指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。()
如图3-9-2所示,土地上有三种竞争性的用途及其地租支付能力曲线,下列说法中不正确的是()。
线条图具有直观简明方便的优点。()
对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有()。

随机试题

在实行代议制民主的政策体制中，直接决策者可分为
下列哪种反射为条件反射【】
A、苯妥英钠B、奎尼丁C、维拉帕米D、普萘洛尔E、利多卡因房室交界区异常引起的阵发性室上性心动过速首选
某企业采用人民币作为记账本位币，12月31日有关外币账户余额如表所示。(12月31日市场汇率1美元＝6．3人民币元。)该企业期末应确认的汇兑损益为()人民币元。
某债券面值为10000元，票面利率为5％，期限5年，每半年支付一次利息。若市场有效年利率为5％，则其发行时的价格将()。
据说美国杜鲁门总统的成功与当学生的时候赢得英文教师布朗小姐的爱吻有关，这说明教师的仁慈对学生学习具有()。
对首次聘用到高级专业技术岗位的国内知名专家，经报()审核同意，可以高定一至两个岗位等级。
“解放思想，实事求是”中的“解放思想”是指一切从实际出发，走自己的路。()
TherewerenohumanbeingsontheearthduringtheIceAge.Itcanbeinferredfromthepassagethatglacierswereprimarilyma
Accordingtothepassage,howdotoday’speopleforecastweather?Today’speopleforecastweatherwiththehelpof______.W

最新回复(0)

在对项目进行分析考察的过程中,金融机构还会审查与项目贷款有关的因素,以下不属于其因素的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷,还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核,也是为了方便今后的估价和管理的是()。

认为装修改造但不转换用途再予以使用最为有利时,应以装修改造但不转换用途再予以使用为前提进行估价。对现有建筑物应进行装修改造的条件是:预计装修改造后房地产价值的增加额()装修改造费用。

在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的调整,或取整或认定该结果,作为最终的结果。()

投资者购买收益性房地产,实质不是以现在的资金去交换期望在未来可以获得的一系列资金。()

某项投资是保值性的,则意味着它能抵抗通货膨胀,即投入的资金的增值速度能抵抗货币的()。

为评估某写字楼2000年10月31日的正常市场价格,在该写字楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例,相关资料为:成交价格:可比实例A,5000人民币元/m2,可比实例B,600美元/m2;可比实例C,5500人民币元/m2;成交

指数修匀法是以本期的实际值和本期的预测值为根据,经过修匀之后得出下一时期预测值的一种预测方法。()

如图3-9-2所示,土地上有三种竞争性的用途及其地租支付能力曲线,下列说法中不正确的是()。

线条图具有直观简明方便的优点。()

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产估价时做法下面正确的说法有()。

在实行代议制民主的政策体制中，直接决策者可分为

下列哪种反射为条件反射【】

A、苯妥英钠B、奎尼丁C、维拉帕米D、普萘洛尔E、利多卡因房室交界区异常引起的阵发性室上性心动过速首选

某企业采用人民币作为记账本位币，12月31日有关外币账户余额如表所示。(12月31日市场汇率1美元＝6．3人民币元。)该企业期末应确认的汇兑损益为()人民币元。

某债券面值为10000元，票面利率为5％，期限5年，每半年支付一次利息。若市场有效年利率为5％，则其发行时的价格将()。

据说美国杜鲁门总统的成功与当学生的时候赢得英文教师布朗小姐的爱吻有关，这说明教师的仁慈对学生学习具有()。

对首次聘用到高级专业技术岗位的国内知名专家，经报()审核同意，可以高定一至两个岗位等级。

“解放思想，实事求是”中的“解放思想”是指一切从实际出发，走自己的路。()

TherewerenohumanbeingsontheearthduringtheIceAge.Itcanbeinferredfromthepassagethatglacierswereprimarilyma

Accordingtothepassage,howdotoday’speopleforecastweather?Today’speopleforecastweatherwiththehelpof______.W