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房地价格又称房地混合价,是指建筑物连同其占用土地的价格,它往往等于人们平常所说的房价。对于同一宗房地产而言,有( )。
房地价格又称房地混合价,是指建筑物连同其占用土地的价格,它往往等于人们平常所说的房价。对于同一宗房地产而言,有( )。
admin
2011-03-29
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问题
房地价格又称房地混合价,是指建筑物连同其占用土地的价格,它往往等于人们平常所说的房价。对于同一宗房地产而言,有( )。
选项
A、房地价格=土地价格-建筑物价格
B、房地价格=土地价格+建筑物价格
C、土地价格=房地价格-建筑物价格
D、建筑物价格=房地价格-土地价格
答案
B,C,D
解析
上述土地价格、建筑物价格、房地价格三者的关系不是机械的,即不是不论房地产是在分割、合并的前后,还是土地、建筑物各自独立考虑时都存在着上述关系,而是指对于同一宗房地产来讲,只存在土地、建筑物、房地三种形态。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
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